Медианные цены на жилье в каждом из штатов | Bankrate

Если вы надеетесь купитьдом в ближайшем будущем, ваш путь к покупке будет существенно отличаться в зависимости от места, где вы хотите жить. Определение доступности не является одинаковым по всей стране, поэтому важно подумать о том, где вы можете получить наибольшую пользу за свои деньги.

Сколько стоит дом в Соединенных Штатах?

Согласно данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена на существующий дом - тот, который уже стоит, а не новое строительство - составляла 410 200 долларов в июне 2023 года. Это вторая самая высокая цена с момента начала отслеживания данных ассоциацией. (Абсолютный рекорд - 413 800 долларов - был установлен во время бума на рынке недвижимости в июне 2022 года.)

Если вы задаетесь вопросом, стоит ли сейчас покупать дом, или лучше подождать в надежде на значительное снижение цен, вам может не повезти. Рынок недвижимости обычно следует закону спроса и предложения, и поскольку предложения недостаточно, чтобы удовлетворить спрос, цены на жилье остаются довольно стабильными. Цены на жилье обычно растут со временем, но они колеблются в краткосрочной перспективе. Например, сезонность играет свою роль: средняя цена в январе составляла всего 359 000 долларов, прежде чем начать уверенно подниматься к 410 200 долларам в июне, что отражает тот факт, что активность покупки и продажи обычно замедляется в холодные месяцы.

Чтобы представить себе, как различаются цены на дома в разных штатах, мы проанализировали ежемесячные данные о рынке недвижимости от Redfin на июнь 2023 года. Средние цены на продажу в Северной Дакоте и Вайоминге основаны на данных ATTOM.

• Штат Цена
• Алабама 286 000 долларов
• Аляска 384 000 долларов
• Аризона 443 000 долларов
• Арканзас 259 000 долларов
• Калифорния 799 000 долларов
• Колорадо 582 000 долларов
• Коннектикут 432 000 долларов
• Делавэр 335 000 долларов
• Округ Колумбия 606 000 долларов
• Флорида 409 000 долларов
• Грузия 376 000 долларов
• Гавайи 713 000 долларов
• Айдахо 460 000 долларов
• Иллинойс 295 000 долларов
• Индиана 258 000 долларов
• Айова 239 000 долларов
• Канзас 282 000 долларов
• Кентукки 257 000 долларов
• Луизиана 260 000 долларов
• Мэн 389 000 долларов
• Мэриленд 433 000 долларов
• Массачусетс 640 000 долларов
• Мичиган 260 000 долларов
• Миннесота 353 000 долларов
• Миссисипи 263 000 долларов
• Миссури 267 000 долларов
• Монтана 527 000 долларов
• Небраска 296 000 долларов
• Невада 437 000 долларов
• Нью-Гэмпшир 468 000 долларов
• Нью-Джерси 498 000 долларов
• Нью-Мексико 354 000 долларов
• Нью-Йорк 531 000 долларов
• Северная Каролина 378 000 долларов
• Северная Дакота 308 000 долларов
• Огайо 249 000 долларов
• Оклахома 256 000 долларов
• Орегон 510 000 долларов
• Пенсильвания 300 000 долларов
• Род-Айленд 471 000 долларов
• Южная Каролина 381 000 долларов
• Южная Дакота 332 000 долларов
• Теннесси 385 000 долларов
• Техас 362 000 долларов
• Юта 545 000 долларов
• Вермонт 390 000 долларов
• Виргиния 445 000 долларов
• Вашингтон 621 000 долларов
• Западная Виргиния 297 000 долларов
• Висконсин 307 000 долларов
• Вайоминг 323 000 долларов

Штаты с самыми дорогими домами

Калифорния: 799 000 долларов

Стоимость жизни в Калифорнии известно высока, и расходы на жилье являются главным фактором, влияющим на эти затраты. Конечно, вы получаете то, за что платите, и для многих отдых на побережье Тихого океана или в пустынном убежище стоят своих денег. Однако следует помнить, что этот штат огромен, и хотя вы, скорее всего, не найдете выгоду в Малибу, на рынке недвижимостиКалифорнии также есть много вариантов по бюджетной цене, особенно внутри страны.

Гавайи: 713 000 долларов

От большого городского энергетического настроения в Гонолулу до спокойного отдыха на острове Кауаи, жизнь в этом штате может заставить вас чувствовать, что вы всегда на отдыхе. Хотя стоимость жилья здесь не так высока, как в Калифорнии, не поддавайтесь обману: здесь вам может обойтись дороже, так как коммунальные услуги и продукты питания обычно более дорогие на островах, чем в континентальной части США.

Массачусетс: 640 000 долларов

Массачусетс может быть относительно небольшим по размерам, но рынок недвижимости в этом густонаселенном штате генерирует большие цифры. Конечно, невозможно оценить стоимость Новой Англии, и для многих жителей профессиональные возможности в Бостоне и его окрестностях могут оправдать такую стоимость.

Вашингтон: 621 000 долларов

С гигантскими компаниями, такими как Microsoft, Amazon и Starbucks, с головными офисами здесь, Вашингтон - отличное место для поиска высокооплачиваемой работы. Что хорошо, потому что вам придется потратить большую часть своего дохода на дом. Рынок недвижимости в Вашингтоне может быть сложным, особенно в районе Сиэтла.

Округ Колумбия: 606 000 долларов

Другая Вашингтон - Вашингтон, округ Колумбия - может не являться технически штатом, но это определенно дорогое место для покупки дома. Наша столица охватывает довольно небольшую площадь с чрезмерным спросом на жилье.

Штаты с наиболее доступным жильем

Иова: 239 000 долларов

Первый штат, который высказывает свое мнение на президентских выборах, также является первым в списке самого дешевого места для жизни. Хотя Иова наилучшим образом известна своей сельской местностью, штат также предлагает атмосферу небольших городов в Де-Мойн, Сидар-Рапидс и Айова-Сити. И если вы готовы перестать работать, вам стоит обратить внимание на Иову: это лучший штат по версии Bankrate для выхода на пенсию.

Огайо: 249 000 долларов

OH ... IO! Этот знакомый клич от толпы на футбольных матчах Огайского университета больше не относится только к тачдаунам; это относится и к рынку недвижимости, который кажется победой для тех, у кого ограниченный бюджет. Штат Бакай предлагает баланс крупных городов, таких как Цинциннати, Колумбус и Кливленд, с множеством маленьких городов между ними.

Оклахома: 256 000 долларов

Центральная часть США продолжает обладать доступными ценами на жилье в Оклахоме, где цены на жилье значительно ниже, чем у соседей на юге - Техаса. Штат Сунер - доступный вариант, независимо от того, хотите ли вы жить в старинном фермерском доме, городской атмосфере в Оклахома-Сити или спортивном рае колледжа в Нормане.

Кентукки: 257 000 долларов

В этом штате есть намного больше, чем иконическая Кентуккийская Дерби - и высококачественный, такой же знаменитый бурбон. От суеты центра Луисвилля до тихих сельских домов в стране конных ферм, Штат Блюграсс вам не потребует слишком много денег.

Индиана: 258 000 долларов

Его называют Перекрестком Америки, но есть веская причина остановиться в Индиане: доступность. От очарования колледжевого города в Блумингтоне до возможностей большого города в Индианаполисе, штат предлагает спокойную атмосферу среднезапада. Можете ли вы позволить себе жить в этом штате? Указанные здесь цены - это медианы, то есть половина жилых помещений в каждом штате продавалась дороже, а половина - дешевле. Так что просто потому, что вы не можете позволить себе потратить 799 000 долларов на дом, не означает, что вы не можете позволить себе жить где-нибудь в Калифорнии: половина домов там продавалась дешевле. Недвижимость - это локальная игра, и вам следует обязательно рассмотреть отдельные города и районы, чтобы определить, что подходит вашему бюджету. Если вы любите конкретный