Мария-Антуанетта объясняет нам недвижимость.

Министр государственного жилья Франс-Элен Дюрансо вызвала недовольство жилищных комитетов, посоветовав жильцам стать собственниками. Ее проект закона направлен на упрощение отказа в сессии аренды собственнику.

В ответ на критику министра, она заявила, что арендатору, который хочет управлять своим жильем, "нужно инвестировать в недвижимость и принимать связанные с этим риски".

Мария-Антуанетта в области недвижимости оправдывает свои неуместные слова тем, что она была "в юридическом и экономическом описании вещей". Неверные заявления являются отражением действительности. Ведь каким было бы "юридическое описание" этого? Гражданский кодекс ясно говорит: арендатор имеет право на проживание в жилье; у него есть право на продление аренды; у него есть право отказаться от повышения арендной платы. И арендатор в настоящее время имеет возможность передать свое право, свою аренду новому арендатору.

Министр не говорит от имени закона; она скорее пытается изменить условия без размышлений о их глубинном смысле. Недвижимость - не собственность как любая другая: канадское законодательство признает, что она сопровождается правами, относящимися к тому, кто извлекает выгоду из ее использования, так как жилье является жизненно необходимой потребностью, которую нельзя полностью подчинять темным силам рынка, порождающим неравенство. Именно здесь необходимо применение "экономического описания" к которому отсылает министр.

Капитал создает капитал. Покупка недвижимости создает прибыльный капитал, сопровождаемый, конечно же, рисками, но в контексте, где риск минимален, более связан с случайными ситуациями плохих арендаторов, чем с неопределенностью повышения стоимости. Глазиря министра-недвижимого агента не позволяют ей учесть управление недвижимостью в общем контексте социального неравенства. Защита арендных плат представляет собой временную меру, и баланс силы почти всегда на стороне собственника, обладателя финансовых и информационных ресурсов.

Этот текст является частью нашего раздела "Мнение", который поддерживает разнообразие мнений и идей, принимая как анализы и комментарии своих читателей, так и мыслей и экспертов из разных стран.

Хотите поучаствовать? Представьте свой текст по адресу opinion@ledevoir.com.

Хотите просто прочитать больше? Подпишитесь на наши Идеи-Сообщения.