Марбелья на побережье Испании - новый горячий уголок Европы

По данным отчета Knight Frank, прибрежная испанская курортная зона, включающая города Марбелья, Бенахавис и Эстепона, с начала пандемии три года назад столкнулась с натиском новых инвестиций. В прошлом году продажи в трех курортных городах выросли в среднем на 20%, говорит статистика.

Кроме того, объемы продаж в Марбелье более чем удвоились с момента пандемического спада в 2020 году, по данным Испанского генерального совета нотариусов. "Марбелья снова находится на прицеле североевропейских покупателей, ищущих второй дом в эту эпоху гибридной работы", - сказал Марк Харви, руководитель отдела международных продаж Knight Frank в отчете. "Этот рынок является одним из самых международных в Европе, его легко доступно через аэропорты Малаги и Гибралтара, а также предлагает множество удобств круглогодично. В 2022 году мы заметили укрепление спроса на 32% по сравнению с предыдущим годом".

Прошлый год стал возвращением международных покупателей, что дало рынку толчок.

Теперь, когда Испания запустила программу цифровой номадической визы, интерес к этому району может еще больше возрасти. С марта неуровневые жители ЕС могут подать заявку на визу, которая позволяет им проживать в стране до пяти лет и платить более низкие налоги, не превышающие 200% от минимальной заработной платы в Испании, которая в настоящее время составляет около 28 000 евро (30 469 долларов США) в год. "Новая виза может изменить правила игры для фрилансеров, стартапов в сфере технологий и предпринимателей, а также для быстрорастущей группы гибридных работников по всему миру", - говорится в отчете.

Тем временем, цены на роскошную недвижимость в Марбелье выросли на 7% в 2022 году и теперь на 13% выше пандемического минимума в 2020 году, согласно отчету Knight Frank.