Зарубежная недвижимость
Блог
Мадрид: цена жилья за квадратный метр по районам 2023 | Statista

Мадрид: цена жилья за квадратный метр по районам 2023 | Statista

Мадрид: цена жилья за квадратный метр по районам 2023 | Statista

В столице Испании, которая состоит из 21 района, не все местности соответствуют средней цене в 2,800 евро за квадратный метр, необходимой для приобретения жилья в 2023 году. В Мадриде находятся одни из самых роскошных районов страны, среди которых выделяется исторический район Саламанка — здесь стоимость жилья достигает почти 7,000 евро за квадратный метр, что делает его самым дорогим.

Что касается аренды, хотя районы Мадрида демонстрируют наивысшие цены на жилую недвижимость, столица не является самым дорогим городом для арендаторов. Лидером по наименьшей доступности аренды стали Балearenские острова, где для оплаты аренды семью требуется более 162% их полного дохода. На втором месте расположился город Марбелья в андалузской провинции Малага, с показателем, превышающим 156% от общего дохода домохозяйства.

Возрождение рынка недвижимости в Испании произошло после длительного периода резкого роста цен.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Испании 255000€

Продажа квартиры в Кальпе 275 359 $

2 спальни

1 санузел

124 м²

Купить квартиру в Испании 289000€

Продажа квартиры в Кальпе с видом на море 312 074 $

1 спальня

1 санузел

57 м²

Купить квартиру в Испании 260000€

Продажа квартиры в Кальпе с видом на город 280 759 $

2 спальни

2 санузла

76 м²

Купить виллу в Испании 1000000€

Продажа виллы в Аликанте 1 079 843 $

3 санузла

280 м²

Купить виллу в Испании 2400000€

Продажа виллы в Аликанте 2 591 623 $

5 спален

240 м²

Купить виллу в Испании 780000€

Продажа виллы в Ла Марине 842 277 $

4 спальни

3 санузла

310 м²

Глобальный финансовый кризис 2007 года негативно сказался на испанском рынке недвижимости, что привело к обрушению цен и уменьшению стоимости жилых объектов. Однако начиная с 2015 года наблюдается уверенное восстановление цен на недвижимость, что подтверждается ростом индекса цен на жилье до 131.9 в 2021 году, по сравнению с самым низким уровнем в 96.27, зафиксированным в 2013 году.

Хотя рынок недвижимости в Испании значительно восстановился, он всё ещё остаётся позади своих европейских соседей, занимая, по сути, последнюю позицию в рейтинге индекса цен на жилье EMF, где лидирует Чехия. Таким образом, испанские инвесторы все еще ожидают дальнейшего роста и улучшения ситуации в сфере недвижимости, надеясь на сбалансированное развитие и более высокие показатели стоимости жилья в будущем.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata