Лукашенко распределяет первоклассную белорусскую недвижимость между своими сербскими союзниками - OCCRP

Беларусь передала строительным компаниям, принадлежащим семье Карич из Сербии, землю стоимостью около $1 миллиарда. Авторитарный президент Беларуси Александр Лукашенко передал землю в центре Минска компаниям, связанным с семьей Карич.

Их холдинговая компания Dana Holdings была наказана Европейским союзом за поддержку режима Лукашенко. Несколько дней до объявления санкций ЕС против Dana Holdings, компания была заменена владельцем нескольких строительных фирм семьи Карич компанией из Объединенных Арабских Эмиратов, что позволило им продолжать бизнес в Европе.

Обладателью этой компании, Enterprise Developments Holding Limited, является человек с похожим именем на исполнительного директора Dana Holdings.

Проект в Минске

Изначально победитель архитектурного конкурса в Минске в 2008 году, планом для футуристического проекта были небоскреб высотой 300 метров, стеклянные башни, скрученные, как пробки, а также есть канал для прогулок на гондолах, по которому можно было бы прокатиться между жилыми блоками. Но сегодня этот проект представляет собой высотные жилые здания, похожие на кирпичную крепость, скрывающиеся в Белорусской столице.

Проведенный журналистами анализ данных реестра земельных участков показал, что у компаний Zomex Investment, Dana Astra и Belinte Robe (переименованной в Emirates Blue Sky) есть по крайней мере 11 строительных проектов вокруг Минска. Эти три компании являются крупнейшими застройщиками в городе и получили более 400 гектаров земли стоимостью около $1 миллиарда.

Скрытое корпоративное маневрирование

Кроме того, подробное исследование журналистами показало, что владелец этих компаний осуществил скрытое корпоративное маневрирование, которое позволило ему продолжать получать прибыль от сделок с правительством Лукашенко, избегая санкций Евросоюза.

До недавнего времени все три компании принадлежали Dana Holdings, зарегистрированной на Кипре и ранее принадлежавшей Небойше Каричу, члену богатой и влиятельной семьи из Сербии. В декабре 2020 года Европейский союз включил Dana Holdings в черный список за получение выгод от режима Лукашенко.

Семья Карич предвидела шаги ЕС: за несколько дней до объявления санкций Dana Holdings была заменена компанией из Объединенных Арабских Эмиратов под названием Enterprise Developments Holding Limited. Директор и владелец Enterprise Developments - Мостафа эль-Тобги, согласно документам, владеющим компанией. В 2013 году в рекламе Dana Holdings на популярном белорусском новостном сайте TUT.by фигурировало имя Мустафы Аль Тобги в качестве исполнительного директора Dana Holdings.

После замены владельца компаний Карич смогли обойти санкции ЕС и продолжить получать пользу от своих связей с Лукашенко.

Рост строительной отрасли в Беларуси

За последнее десятилетие Беларусь, поощряемая международными институтами, такими как Всемирный банк, стремилась отойти от государственно-контролируемой экономики, установленной во времена Советского Союза. Однако вместо рыночной экономики возникла система крони-капитализма, от которой выигрывают хорошо подключенные частные фирмы. Топ-чиновники или их доверенные лица получают привилегированный доступ к целым отраслям экономики и выводят капитал из страны с помощью оффшорных компаний.

Строительство стало одним из самых доходных бизнесов в Беларуси.

Их владельцы, братья Карич, собирают плоды своих связей с Лукашенко, правящим Беларусью с 1994 года и отрицаемым ЕС как легитимный президент страны.

Члены семьи Карич установили связи с Лукашенко после того, как их бизнесы стали предметом расследования в Сербии в середине 2000-х годов. Прокуроры обвиняли Каричей в незаконном обогащении на привилегированной позиции при правлении Слободана Милошевича, но позже отказались от обвинений.

В 2009 году дядя Небойши Карича, Драгомир Карич, пригласил Лукашенко на экономический форум в сербском горнолыжном курорте Капаоник. Через год Драгомир был назначен руководителем строительства крупного комплекса в Минске под названием Minsk City, а затем компания Карича, Dana Astra, взяла этот проект на себя.

Свояки президента, Лилия Лукашенко, числилась в документах компании в 2017 году в качестве заместителя директора Dana Astra, но пресс-секретарь семьи Карич заявил, что она больше не работает там. Dana Astra также получила бесплатную рекламу в государственных СМИ, включая телевизионные новостные программы, которые освещали продажу квартир.

Политические связи семьи Карич в Беларуси оказались очень прибыльными. Нетто-прибыль Zomex Investment за 2019 год составила более $ 35 миллионов, а маржа прибыли составила 61 процент, что намного выше средней отраслевой нормы. По данным на 2020 год, маржа прибыли составила еще 67,5 процента, а прибыль составила примерно $ 22 миллиона. В соответствии с договором с правительством, Zomex не платит налоги на прибыль.

Несмотря на все преимущества, которые у него есть как одного из любимых застройщиков режима, Zomex не смог выполнить свои обязательства. Minsk Lighthouse не стал исключением.