Люксовые коттеджи в Воеводине, как в Тоскане! Дома для отдыха около Нового Сада, Инджии и Ирига - самые дорогие.

Викендицы являются самым востребованным товаром в Воеводине, а город Инджия за последние три года занимает первое место по количеству купли-продажных сделок во всей стране.

Согласно данным Республиканского геодезического института, за последние три года в Инджии было продано более 500 викендиц. В прошлом году этот номер составил 130, в 2021 году - 144, во время пандемии было продано 176 викендиц, а в первом полугодии этого года - 64. Хотя наблюдается снижение количества продаж такой недвижимости на 30% по сравнению с прошлым годом, как минимальные, так и максимальные цены продолжают оставаться стабильными или даже растут в некоторых районах.

В Инджии самая доступная викендица стоила 1 500 евро и была продана во время пандемии, в то время как минимальная цена в этом году "взлетела" до 7 000 евро. Самые дорогие дома для отдыха в Инджии в прошлом году достигали цены 200 000 евро, а в первом полугодии этого года самая высокая цена не превышала 130 000 евро.

Сразу за Инджией в этом году следует Ириг с 28 проданными викендицами, при ценах от 2 000 до захватывающих 123 600 евро. На третьем месте находится Беочин с 23 проданными викендицами и ценами от 3 000 до 40 000 евро. Нови Сад следующий с 21 проданной викендицей и ценами от 12 500 до 130 000 евро.

"Викендицы продаются как викендицы с участком, викендицы с участком и другими объектами, а также в смешанной форме. Из общего числа продаж викендиц в первом полугодии 2023 года 74% приходится на викендицы с участком, а 26% - на продажи викендиц с другими видами недвижимости. Цены на продаваемые викендицы на территории Республики Сербии в первом полугодии 2023 года варьировались от 1 000 до 350 000 евро за викендицу в Сопоте", - пояснили в Республиканском геодезическом институте.

Общий объем денежных средств на рынке недвижимости в Республике Сербии в первом полугодии 2023 года составил 3,3 миллиарда евро, что на 7,4% меньше, чем в аналогичный период предыдущего года. Самая большая доля приходится на рынок недвижимости в городе Белграде - 1 693 миллиона евро (51%), затем в Воеводине - 884 миллиона евро (27%), в Шумадии и Западной Сербии - 516 миллионов евро (16%) и в Южной и Восточной Сербии - 209 миллионов евро (6%).

Стоймость рынка викендиц в 2022 году в Воеводине составила 13 миллионов евро. При рассмотрении всей территории Сербии цены в прошлом году были различными, и так, новый покупатель мог найти этот тип недвижимости за 1 000 евро, а те, кто готовы заплатить больше, выложили 410 000 евро за викендицу в Сремской Каменице. Согласно данным Республиканского геодезического института, были и более дорогие дома для отдыха, например, один из них был продан за 600 000 евро в Рашке.