Larnaka: продажа квартир ведёт лидерство

Во время восходящего тренда в продаже недвижимости Совет по регистрации агентов по недвижимости отметил выдающиеся результаты района Ларнака в первом полугодии 2023 года.

По данным Земельного реестра, приведенным Советом, Ларнака показала значительные результаты в первые шесть месяцев в категориях домов, квартир, участков и полей, превзойдя район Пафоса и тесно следуя за Никосией.

Значительным показателем рынка Ларнаки является доминирование продаж квартир. Особый интерес вызывает то, что из всех проданных квартир 627 находились в Ларнаке, что составляет 28,7% от общего числа продаж квартир.

В целом, в первом полугодии 2023 года было совершено 11 564 сделок с недвижимостью, включающих дома, квартиры, участки и поля во всех районах. Среди этих сделок поля составляли большинство - 42,2% от общего числа продаж, за ними следовали земельные участки - 23,5%, квартиры - 18,9% и дома - 15,3%.

Лидирующую позицию занимает Лимассол с долей в 32,3% в продажах недвижимости, за ним следует Никосия с долей в 25,7%. Ларнака заняла третье место с долей в 20,9%, за ней идет Пафос с долей в 16,8%, а район Фамагуста с долей в 4,1%.

Следует отметить, что эти проценты относятся к объему продаж, а не к стоимости недвижимости. Совет отмечает, что район Лимассола сыграл катализирующую роль в траектории рынка недвижимости в последние годы.

Несмотря на то, что город и пригороды ассоциируются с крупномасштабными строительными проектами, Лимассол продолжает показывать хорошие результаты в продаже полей. 924 завершенных сделки в этой категории в первой половине года составляют 34% от общего числа продаж полей по всему острову.

С другой стороны, рынок недвижимости в районе Никосии остается стабильным во всех четырех категориях недвижимости. Он тесно следует за Лимассолом в продажах квартир и имеет значительную долю в продаже полей. Однако Совет отмечает, что Никосия отстает в сделках с квартирами, обогнав только Фамагусту, и занимает третье место после Пафоса в продаже домов.

Увеличение продаж домов стало определяющей чертой рынка в районе Пафоса в последние годы. Это также отражено в статистике, которая показывает, что каждая четвертая продажа дома в первой половине 2023 года была совершена в районе Пафоса.