Квадратная цена падает в Европе, когда в Сербии? RGZ выражает свое мнение.

Глобальные экономические напряжения привели к замедлению рынка недвижимости во многих европейских странах, в то время как наш рынок проявил признаки устойчивости к глобальным тенденциям в отношении количества сделок, заявила Ивана Штрбац из Республиканского геодезического учреждения (РГЗ).

12.05.2023 08:19 Комментарии 7 Фото: Младен Шурьянац / Рингиер.

"Во многих европейских странах, таких как Дания, Норвегия, Германия, спрос и количество сделок, а также цены на недвижимость снизились, в то время как наш рынок показал определенные признаки устойчивости к глобальным тенденциям в том смысле, что рынок замедлился по количеству сделок, однако цены по-прежнему растут, мы это видели по данным индекса РГЗ, который показал, что цены на квартиры выросли на 13,6 процента, однако этот рост не так велик, как в прошлом квартале, то есть замедление рынка относится к тому, что количество сделок меньше, чем в том же периоде прошлого года", объясняет Штрбац.

Blic рекомендует

Она сказала Агентству Танюг, что данные за апрель, которые будут опубликованы для второго квартала, подтверждают это, то есть количество сделок по-прежнему снижается еженедельно, поступает в РГЗ. На вопрос, является ли это правильным временем для покупки недвижимости или нет, она сказала, что за последние два года мы стали свидетелями настоящего расширения на рынке недвижимости, которое проявляется в росте цен, увеличении количества сделок, стоимости вложенных денег в недвижимость в Сербии.

"Однако сейчас мы видим небольшое выравнивание кривой, то есть замедление этого рынка. Многие эксперты советуют гражданам инвестировать или не инвестировать в недвижимость, и трудно сказать, когда наступит правильный момент. В принципе, мы можем сказать, что если у вас есть деньги, то покупка недвижимости не так уж и плоха, особенно учитывая особенности нашего рынка, потому что граждане считают недвижимость стабильным видом инвестиций", добавила она.

Фото: Djordje Kojadinovic / Ringier

Трудно оценить, когда наступает правильный момент для покупки недвижимости. Ожидается, что цены не снизятся.

"Если посмотреть на количество выданных строительных разрешений, то сейчас для инвесторов стало дороже взять кредит и вложить в новые объекты, и можно ожидать снижения предложения. В связи с этим соотношение предложения и спроса может поддерживать цены на стабильном уровне, учитывая, что в следующем квартале не ожидается снижение цен, как в некоторых западных странах", добавила она агентству Танюг.

Она также отметила, что наиболее популярными были квартиры, затем строительные участки, сельскохозяйственные участки, дома и, наконец, другие недвижимости.

"В первом квартале самую дорогую квартиру продали за 2,6 миллиона евро, самое дорогое место в гараже - за 58 400 евро, а самый дорогой дом продали на Савском венцу за чуть более полутора миллиона евро" Источник: Танюг

Хотите, чтобы "Blic Biznis" предоставлял вам самую свежую и эксклюзивную информацию о экономике и событиях в мире бизнеса, чтобы вы читали о успехах и неудачах сербских предпринимателей, а также о бизнесах, которые приносят новую эру в бизнесе в Сербии и в мире. Станьте частью клуба, в котором состоят десятки тысяч менеджеров. Подпишитесь на рассылку и ожидайте наиболее актуальную и эксклюзивную информацию по электронной почте.