Краткий обзор недвижимости в Лионе

На берегу реки Сон в Лионе и на холме Фурвьер

@WilliamPham - Меньше чем за минуту последние новости о недвижимости в Лионе (продвижение, офисы, жилье...).

В Броне будет построено 700 новых студенческих жилых помещений

Готовясь к началу учебного года 2025, рядом с университетом Люмиер Лион 2 в Броне будет построено девять студенческих общежитий. Всего в ближайшие годы на площади около 20 000 кв. м будут построены 682 квартиры. 250 мест будут обеспечены Крузом, 150 – социальным арендатором Vilogia и 372 – по свободной цене. Площадь жилых помещений будет варьироваться от 19 кв. м для самой маленькой квартиры Круз до более 100 кв. м для коммунального жилья для восьми человек. Мэры Брона и Сен-Прейста выступают против проекта, в частности в связи с недостаточным количеством парковочных мест.

Устойчивость рынка коммерческой недвижимости

Специалисты отдела коммерческой недвижимости компании JLL опубликовали данные о недвижимости в Лионе и его окрестностях за третий квартал 2023 г.. Общий объем проданной площади составил 65 000 кв. м и практически не изменился по сравнению с третьим кварталом 2022 г. В целом, 2023 год не оказался катастрофой, как ожидалось: было совершено обменов на площади в 242 000 кв. м, что означает снижение всего на 6 % по сравнению с прошлым годом и на 8 % по сравнению с пятилетней средней (263 000 кв. м). "С географической точки зрения, восток лежащий в первом кольце окружности составляет 48 % от общего объема площадей обмена на данном этапе года", - отмечают аналитики.

Кризис недвижимости: Метрополия прибегает к экстренной программе, чтобы спасти жилье

Nerco покупает Energimotique Штаб-квартира компании Nerco, специализирующейся на многотехническом инжиниринге и управлении техническим оборудованием зданий, расположена в Лионе. Они приобрели компанию Energimotique с оборотом 5 миллионов евро и сорок сотрудников, специализирующуюся на техническом управлении зданий. Сделка стала возможной благодаря содействию Siparex Midcap, эксперта по открытию капитала для малого и среднего бизнеса.

Самый крупный проект коллективного самодостаточного использования энергии в Лионском регионе

Компания SerenySun, занимающаяся короткими энергетическими цепями, и дочерняя компания Flex Park, специализирующаяся на новых офисных помещениях, подписали договор аренды для крыш нового комплекса в квартале La Soie в Волькс-ан-Велине. Этот комплекс был построен группой недвижимости Icade Promotion в конце ноября. Обе компании охарактеризовали свою компанию как самый крупный проект коллективного самодостаточного использования энергии в Лионском регионе. Таким образом, на площади 3000 кв. м должно появиться четыре солнечных станции, что соответствует половине футбольного поля. Общая энергопроизводительность будет сравнима с годовым потреблением энергии среднего домохозяйства из 150 человек.

Социальное жилье: "Влияние Livret A огромно"

15 000 кв. м будет отремонтировано рядом с Парти-Дью. Компания Société de la Tour Eiffel, специализирующаяся на коммерческой недвижимости, и строительная компания Vinci Immobilier занимаются реконструкцией бывших помещений компании Orange в районе Парти-Дью. Планируется построить новые офисы, а также жилье, включая студенческие общежития, в общей сложности на площади 15 000 кв. м. Сдача в эксплуатацию запланирована на конец 2024 года. Группа Société de la Tour Eiffel вкладывает в проект 30 миллионов евро.

Лион – четвертый самый зеленый город Франции

Наблюдательный совет зеленых городов опубликовал рейтинг самых зеленых городов Франции. Лион занял четвертое место, уступив Анже, Ренну и Страсбургу. С 2021 года было запущено 81 проект, посвященных озеленению города, сообщает Организация французских предприятий по ландшафту и садоводству (UNEP) - организацию, объединяющую специалистов по развитию природных пространств в городах. Благодаря своей политике по озеленению, город Лион предлагает "52 м2 зеленых площадей на каждого жителя", согласно данным Организации.