Коронавирус и недвижимость: Почему продажа квартир в Сербии расцвела

Цены на недвижимость в Сербии по-прежнему растут, несмотря на пандемию коронавируса и экономические трудности, с которыми сталкиваются многие люди. Согласно данным Республиканского геодезического института, средняя стоимость квадратного метра жилья в Белграде выросла на 250 евро по сравнению с прошлым годом. Многие эксперты связывают это с повышенной спросом на недвижимость в условиях неопределенности, вызванной пандемией. Люди стремятся инвестировать в недвижимость, рассматривая ее как надежное вложение капитала.

Покупка недвижимости по-прежнему является сложной задачей для большинства сербских граждан из-за высоких цен и низкой платежеспособности. Средняя зарплата в Сербии составляет около 550 евро в месяц, а для приобретения недвижимости требуется сэкономить целый век. В связи с этим, многие люди вынуждены обращаться за кредитами и займами.

Эксперты считают, что повышенный спрос на недвижимость обусловлен тремя основными факторами. Во-первых, люди ищут безопасные способы сохранения своих средств в условиях экономической нестабильности. Второй фактор - ограниченность альтернативных инвестиций в Сербии. Банковские процентные ставки низкие, а других возможностей для вложений денег практически нет.

Неизвестно, сохранится ли рост цен на недвижимость в будущем. Возможным фактором, способным повлечь за собой падение цен, является экономический кризис, вызванный потерей рабочих мест. Однако до сих пор финансовые стимулы правительства помогли сохранить рабочие места и смягчить последствия кризиса. Также возможной причиной падения цен может стать увеличение предложения недвижимости на рынке. Однако пока сложно сказать, когда это произойдет.

Строительство жилья в Сербии и особенно в Белграде продолжается активно. В 2020 году было построено более 25 тысяч квартир, а цена квадратного метра жилья в Белграде составляет в среднем 2145 евро. Ведется строительство нескольких крупных проектов, включая проект "Белград на воде" и жилой комплекс "Новый Держава" на Палилуле.

В любом случае, инвесторы на рынке недвижимости в Белграде пока могут быть спокойными, так как спрос на жилье все еще остается высоким. Люди все еще заинтересованы в покупке недвижимости, и каждая квартира находит своего покупателя.