Зарубежная недвижимость
Блог
Компания Уоррена Баффета, занимающаяся недвижимостью, выплатила 250 миллионов долларов по антимонопольному соглашению.

Компания Уоррена Баффета, занимающаяся недвижимостью, выплатила 250 миллионов долларов по антимонопольному соглашению.

Компания Уоррена Баффета, занимающаяся недвижимостью, выплатила 250 миллионов долларов по антимонопольному соглашению.

Компания по недвижимости, принадлежащая Уоррену Баффетту Berkshire Hathaway, заявила в пятницу, что достигла соглашения об урегулировании антимонопольного иска на общую сумму $250 миллионов, которое, как ожидается, изменит способ оплаты агентов по недвижимости.

HomeServices of America, крупнейшая недвижимостью в США, была последним ответчиком в иске против Национальной ассоциации риелторов (NAR) и четырех брокерских фирм. Ее соглашение устранит риск гораздо более высокой выплаты, после того как жюри в Канзас-Сити в октябре присудило победу домовладельцам, обвинявшим индустрию в сговоре с целью сохранения искусственно высоких комиссий по недвижимости в этом штате.

Berkshire Hathaway Energy, владеющая HomeServices, была последним ответчиком в иске против Национальной ассоциации риелторов и четырех брокерских фирм. Жюри присудило $1,78 миллиарда долларов убытков, которые судья мог бы утроить. Для завершения соглашения HomeServices потребуется одобрение суда. Адвокаты истцов домовладельцев сразу не ответили на запросы комментариев.

НАР согласилась урегулировать антимонопольный иск на общую сумму $418 миллионов в прошлом месяце и выиграла предварительное одобрение судьи во вторник. Он также согласился пересмотреть правила оплаты агентов по продаже и покупке.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в США 1101900€

Продажа квартиры в Майами 1 240 245 $

2 спальни

2 санузла

99 м²

Купить другие объекты в США 5508800€

Продажа других объектов в Нью-Йорке 6 200 440 $

3 спальни

3 санузла

278 м²

Купить дом в США 2066100€

Продажа дома в Майами 2 325 502 $

5 спален

4 санузла

414 м²

Купить другие объекты в США 7341700€

Продажа других объектов в Нью-Йорке 8 263 465 $

3 спальни

4 санузла

373 м²

Купить квартиру в США 2525300€

Продажа квартиры в Беверли-Хиллсе 2 842 356 $

2 спальни

3 санузла

247 м²

Купить квартиру в США 7587800€

Продажа квартиры в Майами 8 540 463 $

4 спальни

4 санузла

344 м²

Аналитики считают, что изменения могут снизить комиссии по крайней мере на 25%.

С учетом последнего урегулирования НАР и брокерские фирмы, включая HomeServices Anywhere Real Estate и Re/Max, заплатят более $943 миллионов для урегулирования антимонопольных претензий. Berkshire Hathaway владеет на 92% Berkshire Hathaway Energy, которая владеет HomeServices, а также рядом коммунальных предприятий, трубопроводов и проектов по возобновляемой энергии.

Национальная ассоциация риелторов согласилась урегулировать антимонопольный иск на общую сумму $418 миллионов в прошлом месяце. Собеседник HomeServices Крис Келли заявил, что соглашение брокерской компании представляет собой "единственное обязательство HomeServices, без участия любого материнского предприятия", и приведет к учетной помете после налога в размере $140 миллионов.

Berkshire Hathaway Energy остается ответчиком в подобном случае в Канзас-Сити против нескольких брокерских фирм. Адвокаты истцов пока не ответили на запросы комментариев. Империя Баффетта, Berkshire Hathaway, завершила 2023 год с $167,6 миллиарда наличных средств и эквивалентов.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata