Компания недвижимости обанкротилась после расследований на канале 2

Всего через несколько дней после того, как мы сообщили о том, что члены Сената США требуют от недвижимой компании ответов на вопросы о ее 40-летних договорах на продажу, Канал 2 Action News узнал, что компания подала заявление о банкротстве.

Ранее журналист-расследователь по вопросам потребительской защиты Джастин Грей рассказывал о MV Realty уже более года и его 40-летних договорах на продажу. Суть работы компании заключалась в следующем: вы заключали контракт с компанией, чтобы получить небольшой чек сейчас, но заплатить большую штрафную сумму позже - 3% от стоимости вашего дома - если вы не будете использовать их для продажи.

В пятницу компания подала заявление о банкротстве по главе 11. "Это, конечно, свидетельствует о том, что они находятся в финансовых проблемах, потому что их бизнес-модель нанесла вред людям и они попались", - сказала исполнительный директор Georgia Watch Лиз Койл.

Неясно, как заявление о банкротстве повлияет на клиентов, заключивших 40-летние договоры на продажу. Однако решение о будущем этих контрактов может быть принято судом по банкротству. "Во время банкротства вы распределяете активы. Таким образом, являются ли эти контракты активами, которые должны быть проданы в пользу должника, или мы можем убедить суд по банкротству в том, что эти контракты недействительны и мошеннические?" - сказала адвокат Национального центра потребительского права Сара Манчини.

С тех пор, как наши расследования канала 2 Action News впервые выявили проблемы с MV Realty, шесть генеральных прокуроров штатов предприняли юридические действия, и 16 штатов, включая Джорджию, приняли новые законодательные акты, направленные против контрактов и залогов компании, вызывающих споры. Все эти иски генеральных прокуроров были приостановлены, по крайней мере временно, в связи с подачей заявления о банкротстве.

Ранее на этой неделе генеральный прокурор Флориды попросил суд заморозить активы компании, что, возможно, и послужило причиной подачи заявления о банкротстве. В петиции указано, что у MV Realty есть обязательства на сумму от 50 до 100 миллионов долларов. Закон, принятый ранее в этом году Генеральной ассамблеей штата, по сути, положил конец спорным контрактам в Джорджии, но это не означает конца проблем - закон касается только новых контрактов.

В этом месяце трое председателей комитетов Сената США направили письмо MV Realty, в котором говорится, что, хотя MV Realty "временно приостановила" новые регистрации, она продолжает рекламировать программу для владельцев жилья на своем веб-сайте. "Мы обеспокоены практиками MV Realty по отношению к владельцам, уже зарегистрированным в программе, и потенциальным последствиям, если регистрация в HBP возобновится", - говорится в письме.

MV Realty заявила в предыдущем заявлении, что они "уверены, что программа для владельцев жилья полностью соответствует закону и приносит пользу потребителям, выбирающим MV Realty в качестве агента по продаже. Мы полностью сотрудничаем с вовлеченными комитетами и предоставим на каждый запрос сенаторов полный ответ". MV Realty заявила, что в настоящее время не регистрирует людей на 40-летние контракты. Ожидается, что мы узнаем больше о плане банкротства, когда компания предоставит требуемую документацию в ближайшие недели.