Китайские покупатели отказываются от австралийской недвижимости и обращаются к Сербии.

Окончательное вступление Центральной Европы в Европейский союз может быть реальностью, сказала она, ссылаясь на Сербию, которая подала заявку на вступление перед Брюсселем.

Однако капитал из Китая уходит, говорит г-жа Ён. Основные причины продолжающегося отступления Австралии - высокий налог на продажу недвижимости и контроль со стороны Агентства по обзору иностранных инвестиций. Почти в каждом штате иностранные покупатели недвижимости обязаны платить дополнительные сборы. В январе около половины из 160 китайских агентов по недвижимости, опрошенных другим маркетологом Investorist в его докладе об анализе международной недвижимости, заявили, что они продолжают продавать австралийскую недвижимость, но только половина из них сказала, что будет продолжать это делать к концу 2019 года. Клиенты г-жи Ён, которые сейчас покупают недвижимость на ее новой интернациональной платформе sodichan.com, имеют те же причины для покупки в Сербии - все больше друзей, работающих в рамках совместных инфраструктурных проектов Сербия-Китай, и цена.

Очень дружелюбная китайцам "Опираясь на Великий шелковый путь, односемейная вилла площадью 700 квадратных метров в столице Сербии стоит всего 600 000 юаней (около 120 000 долларов США). Группа боссов из Чжэцзян уже открыла там супермаркеты, занимается оптовой продажей и бизнес процветает", - прокомментировал один из покупателей в чате на китайском социальном медиа Baidu. "Сербский народный стиль простой, теплый и гостеприимный, голубое небо и белые облака, очень дружелюбно к китайцам", - сказал другой.

Другие балканские страны также популярны

так как проекты One Belt усиливаются в Македонии, Болгарии и Боснии. Китайская платформа по недвижимости Juwai.com добавляет, что Вануату, Португалия, Ирландия, Мальта и Испания также пользуются успехом среди китайских инвесторов.

Страны с "золотыми визами", такие как Греция и США, остаются на вершине списка для китайских инвесторов. Золотая виза представляет собой вид постоянного видна, предоставляемого страной лицам, вкладывающим определенную сумму денег, часто через покупку недвижимости, в данной стране. Китайцы являются самыми активными участниками этих программ, говорит Juwai.com. Джон Петропулос, консультант из Сиднея и эксперт в области золотых виз, раньше участвовал в сделках с недвижимостью для китайских инвесторов в Австралии, говорит, что запросы на Грецию от этих клиентов выросли в десять раз с 2013 года. Он также получает запросы от родственников китайских австралийцев и юристов из Китая.

"Они ищут новый символ статуса, который больше не связан с Австралией", - сказал он. "Из-за ограничений на передачу капитала в Китае, 50000 долларов США, это едва ли достаточно для покупки депозита в Австралии.