Как решить дилемму: купить или арендовать квартиру? Один трюк поможет вам принять решение.

Покупка или аренда недвижимости - это вечная дилемма, которая влияет на ваше долгосрочное финансовое здоровье. Хотя у нас преобладает мнение, что покупка жилья всегда лучше, чем аренда, не существует окончательного ответа на вопрос о том, что выгоднее. Владение домом не всегда лучше, чем аренда, а аренда не всегда так проста, как кажется. Владение недвижимостью несет в себе множество рисков, в том числе и тот, что ее стоимость не всегда будет расти. Купитьнедвижимость в кредит может быть выгодным решением, но может превратиться в "долговое рабство", если у вас сократятся доходы или вы потеряете работу. Кроме того, следует помнить, что общая стоимость владения домом обычно выше, чем аренды из-за дополнительных расходов на покупку и содержание, даже если плата по ипотеке ниже, чем арендная плата. Аренда обеспечивает большую гибкость.

Когда вы арендуете квартиру, вы точно знаете свои расходы на жилье каждый месяц и не сталкиваетесь с риском непредвиденных затрат.

Выгодность покупки по сравнению с арендой во многом зависит от изменения трех ключевых параметров - цены на недвижимость, цены на аренду и процентных ставок по ипотечным кредитам. В периоды растущих процентных ставок и высоких цен на недвижимость выгодность покупки обычно снижается, а в периоды низких процентных ставок и умеренных цен на недвижимость выгодность покупки повышается. В таких условиях многие при покупке квартир, ос