Как недвижимость разделила Америку - журнал Dissent

Как недвижимость разделила Америку Недвижимость давно оказывала значительное влияние на национальную жилищную политику США, что несет вред афроамериканцам. Ричард Никсон, министр ЖКХ Ромни и мэр Вашингтона делают тур по району, разрушенному в результате беспорядков после смерти Мартина Лютера Кинга-младшего.

В годы многих юбилеев две из них выделяются в свете жилищного кризиса, стоящего перед Соединенными Штатами сегодня. Первая - принятие Закона о честном жилье 1968 года, который более известен как Закон о честном жилье. В некотором смысле закон остро признал роль дискриминации в жилищной политике, удерживающей афроамериканцев в подчиненном социальном положении. Исключение черных из белых районов, с одновременным отказом инвестировать в черные сообщества, лишало их доступа к наилучшим школам и самым высокооплачиваемым работам. Жилищная дискриминация была локтем в черном неравенстве в американском обществе, и Закон о честном жилье давал обещание устранить ее, запрещая расовую дискриминацию в аренде, финансировании и продаже жилья.

Второй юбилей - это кризис 2008 года - пожалуй, самый яркий признак того, что Закон о честном жилье не смог выполнить свои обязанности. Кризис не только стер за десятилетия тщательно нажитые финансовые успехи афроамериканцев, но и унес их дома. В 2010 году почти полмиллиона афроамериканцев были под угрозой изъятия жилья, и к 2014 году более 240 000 потеряли свои дома.

В 2007 году, прямо перед крахом, медианный доход белой семьи в восемь раз превосходил медианный доход черной семьи. К 2013 году это число выросло до одиннадцати раз, и с тех пор немного снизилось. Кризис с плохими ипотечными кредитами и широкий жилищный и экономический кризис, который он породил, были следствием долгого периода хищнического привлечения афроамериканцев на жилищный рынок, которое можно проследить еще с периода реформы жилищных и кредитных отношений в конце 1960-х и 1970-х годов. После десятилетий исключения афроамериканцев, черным наконец был обещан доступ к развитому жилищному рынку, который оказывал поддержку белому среднему классу во второй половине двадцатого века. Вместо этого их подвергли хищническому займу и практикам недвижимости, которые продолжали знакомые формы дискриминации. Пик жилищного пузыря начала 2000-х годов, черные были на 50 процентов более вероятным получить плохой кредит, чем их белые коллеги. Эти кредиты, как сегодня широко понимается, были более дорогими и несли более высокие процентные ставки. Условия этих кредитов увеличили вероятность их недоплаты, и их концентрация в черных районах обещала не только разрушить кредит одного человека, но и подорвать стабильность всего сообщества.