Как Макрон разрушает мечту о доме для отпуска во Франции: британцы сталкиваются с повышением цен на 60%

Here is the text:

Британцы с вторыми домами во Франции могут подавиться своими круассанами, когда они получат свой последний налоговый счет на недвижимость в ближайшие недели. Французское правительство ужесточает налоги на недвижимость для владельцев загородных домов в популярных туристических районах. Некоторые могут обнаружить, что их счет увеличился на 60 процентов, поскольку президент Эммануэль Макрон жестко пресекает владение вторыми домами в районах, где есть дефицит жилья.

Основные налоги во Франции

Существует два основных налога на недвижимость во Франции, taxe foncière и taxe d’habitation. Taxe foncière - это налог на собственность и оплачивается владельцем недвижимости, независимо от того, кто ею пользуется. Taxe d’habitation, налог на проживание, оплачивается жильцом. Это похоже на council tax в Великобритании и тратится на коммунальные услуги.

Повышение налогов

В прошлом году налог составлял в среднем 772 евро (660 фунтов стерлингов) для дома и 941 евро (800 фунтов стерлингов) для квартиры. Но для владельцев одного жилья этот налог с 2023 года теперь отменен. Однако он все еще взимается с вторых домов и дополнительных недвижимостей, включая британцев, владеющих вторым домом во Франции.

Именно этот налог может быть дополнен наценкой от 5 до 60 процентов в 2024 году.

Последствия для британцев

Одно можно утверждать наверняка: налоги на недвижимость растут для владельцев вторых домов во Франции, и это затронет тысячи британцев с загородными домами там. Например, в Бретани 156 комиссий получили разрешение на увеличение налога на проживание на 60 процентов, где примерно 12 процентов недвижимости региона является вторичными домами. По оценкам, около 8 900 британцев могут пострадать от повышения налогов.

Примеры из жизни

• Лебби Эйрз, 52 года, владеет вторым домом во Франции вместе с мужем, планирует увеличение налога на недвижимость на 11,5 процента.
• Кейт Черри, 46 лет, владеет таунхаусом в Окситании, ожидает повышение налога на собственность.

На повышение налогов на недвижимость также ощутят удар британцы, которые уже испытывают трудности с проведением времени в своих загородных домах в Европе. Благодаря Брекситу британцы больше не могут проводить в странах ЕС более 90 дней за любые 180 дней.

Продажа недвижимости

Сьюзен и Крис Бисли недавно продали дом во Франции из-за увеличивающейся бюрократии и ограничений на продолжительность пребывания. Их шале во французских Альпах имело отдельную квартиру. Пара платила примерно 1 500 евро в год за налог на проживание и 1 950 евро за налог на собственность.

«Мы обожали нашу недвижимость, но нас ударила пандемия, которая повлияла на бронирования. Также после Брексита мы больше не могли оставаться там на весь сезон и вести сезонный бизнес с шале. Мы решили продать и использовать деньги для инвестирования в другое», - говорит Сьюзен, 68 лет.

Пара платила примерно 1 500 евро в год за налог на проживание и 1 950 евро за налог на собственность.

«Я искренне верю, что владение недвижимостью за границей - это хорошо, но вы должны отнестись к этому с открытыми глазами, понимая, как работают правила и что они могут измениться в зависимости от правительства в данный момент», - добавляет Сьюзен.