Итальянский замок, дворец и деревня на продажу за $2 миллиона

Примечание редактора: Подпишитесь на рассылку Unlocking Italy от CNN Travel, чтобы получать сведения изнутри об известных и малоизвестных регионах Италии, чтобы спланировать свою идеальную поездку. Кроме того, мы подготовим вас к поездке с помощью рекомендаций фильмов, списков для чтения и рецептов от Стэнли Туччи.

CNN - Когда-нибудь мечтали о собственном секретном крепостном городке в прекрасном регионе Италии, гулять по его укрепленным стенам, как монарх, осматривающий свое королевство?

Теперь, за цену таунхауса в центре Лондона или мансардной квартиры в историческом центре Рима, эта мечта может стать реальностью. Средневековый замок и поселок Серравалле, расположенные между городами Модена и Болонья в северном регионе Эмилия-Романья, продается за 1,9 миллиона евро или около 2 миллионов долларов. Замок уже готов к проживанию и оснащен отоплением, требуется только минимальный ремонт, и цена подлежит переговорам.

Замок расположен среди зеленых холмов и включает в себя часть деревни, которая носит то же имя и ранее была частью его феодального владения. Вашим будет оригинальное, свесившееся древнее укрепление площадью 1800 квадратных метров, расположенное на высоте 400 метров. Владение включает в себя величественный замок, построенный на руинах языческих поселений, трехэтажный дворец XVIII века под названием Палаццо Боккадиферро, где иногда живут текущие владельцы, охотничью хижину с дровяной лавкой, четырехэтажную смотровую башню, потрясающую панорамную дорожку и пышный парк площадью 14 000 квадратных метров.

"Не только это очень удобно, примерно 1000 евро за квадратный метр, но у него есть огромный потенциал как для частного, тихого убежища для отключения от мира, так и для инвестиций в создание курорта", - рассказал CNN Паоло Джакопини из агентства по недвижимости Immobiliare Giacopini, занимающегося продажей.

Секретные туннели и отапливаемые комнаты

"Очарование и панорама безупречны, окруженные виноградниками, в стратегическом месте между двумя главными городами Эмилия-Романья, замечательным регионом, который часто несправедливо затмевается Тосканой, когда речь идет о замках и особняках". В настоящее время хорошо поддерживаемое поместье сдается для частных мероприятий и конференций, но текущие владельцы, которые желают остаться анонимными, больше не могут справиться с управлением обширной собственностью. Они живут в замке летом, говорит Джакопини, поэтому он уже годен для проживания с отоплением, кухней, коммунальными услугами, каминами, несколькими спальнями и ванными комнатами. Охотничий домик с двумя этажами, построенный как сельский дом, также отапливается. В то время как замок безупречно сохранен, другие части собственности, такие как смотровая башня, построенная в 1227 году и измененная в 1523 году, могут потребовать некоторых ремонтных работ. Роскошная мебель в стиле Возрождения, включая картины, также потенциально находятся на продаже. Джакопини, который проводит экскурсии для заинтересованных посетителей, говорит, что продавцы открыты для предложений. Он объясняет, что, учитывая его историческую и художественную ценность, замок находится под наблюдением региональных искусствоведческих властей, которые ограничили радикальные структурные изменения, такие как превращение ванной комнаты в спальню или наоборот. Некоторые исторические особенности добавляют дополнительную тайну. Тайный подземный коридор связывает башню с дворцом и когда-то использовался стражниками во время нападений врагов. Коридор прохладен летом, но ледяной холоден зимой. Джакопини говорит, что один американский клиент, который посетил с ним поместье, утверждал, что его ноги почти замерзли внутри кроссовок.

Кровопролитие и слава

Серравалле пропитан историей. Крепость веками находилась в самом сердце территориальных конфликтов и битв с захватчиками и соседними феодальными владениями.

За время существования поместье неоднократно модернизировалось. Дворец, названный в честь семьи Боккадиферро (что означает "железный рот" на итальянском языке), правившей им четыре столетия, был превращен из древней крытой лоджии в величественный благородный дом. Помимо парка замка, являющегося древним рвом, окружающим поселок и украшенным конскими каштанами и ясенями, здесь также есть большой сад на высоте и дворовые площадки, идеальные для вечерних напитков и прогулок на закате. Здесь есть загадочная атмосфера. По местным преданиям замок и поместье посещают привидения одного из владельцев Боккадиферро, которого обвиняют в убийстве 12 последовательных жен. Их мучительные духи, вопящие и гневные, по ночам бродят по коридорам и залах в поисках мести, оставляя запахи их духов в воздухе. Джакопини отмахивается от этих историй, считая их всего лишь рассказами. "Умерший брат текущего владельца написал исследовательскую брошюру о истории этого места и обнаружил, что Боккадиферро был так влюблен в свою жену, что он портретировал ее несколько раз в разной одежде, так что казалось, что это множество женщин, но всегда была только она", - говорит он.

Серравалле идеально подходит для любителей природы, а также для тех, кто хочет попробовать кулинарные изыски региона.

Собственность окружена фермерскими тавернами, называемыми агритуризмами, где подаются сочные домашние тальятелле аль рагу и тортеллини. Здесь также производятся вина премиум-класса Pignoletto и DOC виноградников Колли Болоньези. В сельской местности пролегают тропы для пеших прогулок, велосипедных прогулок и верховой езды, а неподалеку есть поле для гольфа с 18 лунками.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра: https://www.paologiacopini.it/ | https://www.confortiimmobiliare.it/