Историческая усадьба в Южных Горах Австралии ищет нового владельца.

Вот уже более 200 лет поместье Гленрок в городе Таллонг в Австралии имело всего пять владельцев, что свидетельствует о его привлекательности и устойчивости. В сердце этой более 2300-акровой сельскохозяйственной фермы находится великолепная мансарда георгианского и греческого стилей, долгие годы восстановленная. Историческое поместье, расширенное с момента своего первоначального выделения земли, имеет преимущества расположения на двух крупных дорогах и постоянных водных лицензиях. На территории поместья также есть две реки и потрясающий ущелье со водопадом. Гленрок в Таллонге имел всего пять владельцев за более 200 лет.

Этот замечательный объект, предлагаемый на рынке по запросу цены, обладает редкими преимуществами, которые выходят за рамки обычной методологии оценки, - говорит Кен Джейкобс из компании Private Property Global, один из агентов, представляющих Гленрок.

«Не существует никаких точных сравнительных данных о продажах. Мы реставрировали замок греческого ренессанса в течение 12 лет. Private Property Global Два крупнейших продажи земельных участков в Новом Южном Уэльсе в 2022 году являются ближайшими эталонами. Набор из девяти несмежных участков общей площадью 3232 акра был продан в прошлом году компанией Hume Coal за более 100 миллионов австралийских долларов (примерно 67,2 миллиона долларов США) или 30 000 австралийских долларов за акр (примерно 20 150 долларов США за акр). Усадьба Мереворт площадью 1250 акров была продана почти за 49,7 миллиона австралийских долларов (примерно 33,4 миллиона долларов США) или 39 750 австралийских долларов за акр (примерно 26 700 долларов США за акр). Винный погреб. Private Property Global "Гленрок только что был выпущен, но уже есть предварительный интерес со стороны местных покупателей с высоким уровнем дохода", - говорит Джейкобс. "Сочетание большой площади и удобств, придающих историческому значению и архитектурному достоинству, обеспечит привлекательность для разнообразной группы местных и международных покупателей".

Кроме скального особняка и земель для пастбища, Гленрок включает гостевые помещения, пятьэтажную часовую башню с видовой площадкой, конюшни, скотняки и два частных озера, одно из которых имеет японский боухаус в стиле Дживерни. Усадьба в Southern Highlands сосредоточена вокруг величественного основного дома, окруженного более чем 5 акрами освещенного парка, полного газонов и зрелых деревьев. Стильная палуба, окружающая передний фасад дома, украшена восемнадцатью флутированными колоннами дорического стиля, что придает ему гармоничность. Жалюзи рама для французских дверей, открывающихся на веранду. В доме, включающем пять спален и пять ванных комнат, используются кедровые деревообрабатывающие изделия и художественные изделия из дерева. любоваться городской панорамой. Private Property Global

Помимо гостевого домика XIX века, на территории поместья есть новые здания и объекты для гостей и персонала, включая отдельное жилье для менеджера, гостевой комплекс и хозяйственные постройки. В стойловом здании из кирпича, оснащенном стеклянными люками и светлым деревянным потолком, находятся 10 стойл, сарай для седел и конское снаряжение. Захватывающий вид на ущелье с водопадом. Private Property Global

Хотя Гленрок находится на расстоянии двух веков от своих первоначальных начал, поместье всего в двух часах езды или небольшом вертолетном перелете от Сиднея.