Испания отменяет программу золотой визы для нерезидентов ЕС, нанося удар по британским эмигрантам.

Испания отменяет программу "золотой визы", которая предоставляет право на временное проживание и работу в стране для иностранцев, совершающих крупные инвестиции в недвижимость. Завершение программы поможет сделать доступ к доступному жилью "правом, а не спекулятивным бизнесом", заявил испанский премьер-министр Педро Санчес.

Программа предоставляет не-гражданам ЕС, инвестирующим не менее €500,000 в испанскую недвижимость без взятия ипотеки, специальное разрешение на проживание и работу в стране на протяжении трех лет. С начала программы "золотой визы" в 2013 году до ноября 2022 года Испания выдала почти 5,000 разрешений, показывают данные правительства.

Китайские инвесторы лидируют в этом списке, за которыми следуют россияне, инвестирующие более €3,4 млрд, согласно отчету Transparency International 2023 года. Испания также является одним из самых популярных направлений для британских эмигрантов в Европе.

Мера не оказывает значительного воздействия на рынок недвижимости, поскольку менее 0.1% из 4,5 млн проданных домов были приобретены по этой программе, согласно данным сайта по недвижимости Idealista. Говорящий от имени веб-сайта заявил, что жилищная проблема в Испании вызвана не этой программой, а недостатком предложения и ростом спроса.

Проблема жилья в Испании особенно затрагивает молодое население, которому трудно перейти от образования к рынку труда, а это в паре с отсутствием доступного жилья означает, что многие испанцы остаются жить дома у родителей на порядок дольше, чем их сверстники в других частях Европы, показал отчет ОЭСР 2023 года.

Португалия недавно пересмотрела свою собственную программу "золотой визы" и исключила инвестиции в недвижимость для решения своей жилищной проблемы. Европейская комиссия давно призывает к прекращению подобных программ, указывая на угрозы безопасности.