Испания - 4-я по привлекательности инвестиций в недвижимость в Европе к 2024

В новом исследовании, проведенном международной компанией CBRE, Испания заняла четвертое место в рейтинге самых привлекательных европейских стран для инвесторов в 2024 году. Это единственная страна, где два города, Мадрид и Барселона, попали в топ-10 этого рейтинга. По прогнозам экспертов, рынок недвижимостиИспании предстоит сильное развитие.

По данным исследования, проведенного CBRE, Мадрид занимает третье место, а Барселона – седьмое место среди европейских городов, предпочтительных для инвестиций. Оба города показали высокий потенциал для развития в сфере недвижимости.

В опросе инвесторов выяснилось, что участники оптимистично оценивают рынок инвестиций и ожидают его восстановления во второй половине года. Они также отдают предпочтение стратегиям, направленным на получение высокой доходности в текущей ситуации с процентными ставками.

Кроме того, исследование показало, что южная Европа является одной из приоритетных зон для инвесторов. Испания и Италия достигли значительного прогресса в области экологических, социальных и управленческих стандартов, а также цифровизации, что все больше учитывается инвесторами.

Ожидается, что объемы продаж недвижимости в Испании превысят прошлогодние результаты. Более половины опрошенных инвесторов считают, что рыночная активность вернется к уровням, замеченным до повышения глобальных процентных ставок в первом полугодии 2025 года.

Однако инвесторов в этом году ждут определенные сложности, такие как различия в ожиданиях покупателя и продавца, высокие ставки и более строгие условия финансирования.

В то же время, результаты опроса CBRE показывают, что только 27% респондентов считают, что геополитический ландшафт станет серьезным препятствием для инвестиций в недвижимость. В прошлом году таких было 42%..