Инвестор, подающий в суд на проблемного разработчика Джонстона Дэниела Пэттита, теперь также нацелился на CEO в сфере недвижимости

В одном из самых резонансных дел в округе Полк, известный гастроэнтеролог из Де-Мойна подал иск против президента Orton Homes Роба Ортона и задержанного разработчика из Джонстона Дэниела Петтита. В иске доктор Бернард Фелдман, который обслуживает пациентов в больнице Мерси в Де-Мойне, утверждает, что они не вернули ему сумму в 850,000 долларов США. Иск был подан 22 апреля в суд на округ Полк. Несмотря на то что Петтит, возрастом 43 года, уже подозревается в многочисленных преступлениях, связанных с мошенничеством, это дело стало первым, в котором фигурирует Ортон, являющийся генеральным директором American Group LLC — холдинговой компании, объединяющей около двадцати объектов недвижимости, включая RE/MAX Precision в Клайве.

Ни Фелдман, ни Ортон на обращения по поводу комментариев не ответили. В ходе расследования «Наблюдателя» в декабре было обнаружено, что у Петтита и связанных с ним компаний имеется долгов и судебных решений почти на 70 миллионов долларов. Судебные иски показывают, что его неудачные сделки негативно сказались не только на еще не построенных проектах в Вест-Де-Мойне, но и затронули множество деловых партнеров, кредиторов и компаний за пределами Айовы.

В иске, который Фелдман подал в прошлом году, он заявил, что вложил свои средства в различные проекты Петтита. Однако Петтит, по утверждению истца, действовал самостоятельно по своим соглашениям, не уведомляя Фелдмана об этом.

Среди проектов, в которые вложил деньги Фелдман, значился запланированный жилой комплекс в Вест-Де-Мойне рядом с новым университетским кампусом, который так и не был реализован. В настоящее время Фелдман, город и страховщик спорят в суде о том, кто должен нести финансовую ответственность за незавершенные улучшения участка.

Согласно решению суда, Петтит должен выплатить Фелдману почти 9.3 миллиона долларов по результатам предыдущего иска, где было заявлено о мошенничестве, обмане и заблуждении.

В новом иске Фелдман утверждает, что Петтит и Ортон не исполнили свои обязательства по выплате займа в размере 850,000 долларов, выданного в 2021 году, в том числе около 32,000 долларов в виде накопившихся процентов. В иске указывается на нарушение договора со стороны Петтита и Ортона, а также их компании Mozart Properties.

Петтит, который был арестован 12 января после того, как не явился для отбытия шестимесячного тюремного срока по трем другим гражданским делам, по-прежнему находится в заключении в тюрьме округа Полк. На прошлой неделе регистратор округа Даллас РиНэ Арнольд подтвердила, что Петтит стал объектом новых обвинений, которым власти заинтересовались. Ему инкриминируется попытка мошеннически передать одному из своих инвесторов участок для застройки в Вест-Де-Мойне, который сейчас находится в процессе обращения в собственность и других судебных разбирательств.

Инвесторы запросили расследование в отношении лиц, подписавших нотариально заверенное соглашение о передаче прав на 10 акров земли рядом с университетом в Де-Мойне. В рамках этой сделки планировалось передать собственность в округе Даллас, расположенную непосредственно к западу от границы округа Полк, компании с ограниченной ответственностью, управляющейся Майклом Меткалфом, инвестором из Джорджии. На счете о передаче прав значатся подпись Петтита и печать нотариуса Майка Рейсэка, риелтора из Анкени.

Колонка «Служба поддержки читателей» Ли Руда помогает жителям Айовы получать ответы и справедливость от государственных служащих, правосудия, бизнес-сектора и неправительственных организаций.

Вы можете связаться с ней по адресу lrood@registermedia.com, по телефону 515-284-8549, в Twitter @leerood или на Facebook по адресу Facebook.com/readerswatchdog.