InternationalБолгария лидер по росту инвестиций в недвижимость в Центральной и Восточной Европе - Colliers Intl

Источник изображения: Pixabay.

2 августа (SeeNews) -

Болгария была единственной страной из шести стран Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) в первом полугодии 2023 года, где объем инвестиций в недвижимость увеличился по сравнению с предыдущим годом, сообщил представитель Colliers International в Болгарии SeeNews.

"Объем инвестиций в первом полугодии немного превысил 83 миллиона евро (91,1 миллиона долларов)", - сообщил представитель компании SeeNews в письменном заявлении во вторник.

Объем инвестиций в Болгарии вырос на 196% по сравнению с предыдущим годом в первые шесть месяцев 2023 года, но был на 7% ниже, чем за аналогичный период 2021 года, сообщает Colliers International в своем отчете CEE Investment Scene H1, опубликованном на прошлой неделе.

Общий объем инвестиций в недвижимость в ЦВЕ сократился на 64% до 2,02 миллиарда евро в годовом исчислении, соответствуя нисходящим европейским и глобальным тенденциям.

Торговля была основным двигателем рынка, с 35% всех операций на конец июня, хотя она осуществлялась только в Чехии.

Объемы инвестиций в офисы значительно снизились и составили 29,5% от общего объема.

Положительная динамика в Болгарии произошла на фоне годового снижения объемов инвестиций в первом полугодии на 42% -87% в пяти остальных странах ЦВЕ 6 - Румынии, Венгрии, Словакии, Польше и Чехии.

Отчет показал, что уровни объемов инвестиций во втором квартале и в первом полугодии этого года в ЦВЕ были одними из самых низких в истории, с наибольшим снижением в Венгрии и Польше.

В Румынии наблюдалось сокращение объемов в половину по сравнению с прошлым годом и на 43% по сравнению с 2021 годом.

"Отсутствие транзакционных данных на рынке затягивает период обнаружения цен и существенное восстановление будет зависеть в основном от улучшения инфляционной и процентной среды", - сказал Colliers.

Впереди, прогнозируется, что объемы рынка в остатке 2023 года могут достичь или превысить 5 миллиардов евро при текущем темпе развития, хотя предупреждается, что прогнозы активности осложняются ростом стоимости долга.

($ = 0,9108 евро)