Иностранные покупатели все еще ищут кредиты на недвижимость.

В каких странах проявляется наибольший интерес к получению ипотечных кредитов в Португалии? Покупатели из Великобритании и Бразилии являются теми, кто наиболее заинтересован в финансировании своего жилья в Португалии. Однако это североамериканцы имеют большую покупательную способность и выбирают покупку домов по более высоким ценам.

Разбираясь в стране проживания нерезидентов, которые ищут жилищный кредит в Португалии, становится ясно, что наибольший интерес проявляется среди тех, кто проживает в Европе. Наибольший процент заявок, поступивших в idealista/créditohabitação в летом 2023 года, поступил из Великобритании (18% от общего количества), за ними следуют Бразилия (15%), Швейцария (12%) и Франция (9%).

""Покупатели из Соединенных Штатов выделяются средним доходом на домохозяйство в размере 8534 евро", - указывает отчет. Среди всех анализируемых стран-источников у граждан США наибольшая покупательная способность и намерение приобрести более дорогие дома (в среднем 313 288 евро).

Нерезиденты из Швейцарии имеют вторую по величине покупательную способность (в среднем 7161 евро), стремясь купить жилье за 204 992 евро с средним финансированием в размере 153 055 евро. Далее идут семьи, проживающие в Нидерландах, с доходом в размере 6077 евро. Несмотря на то, что у этих семей из Нидерландов меньше покупательной способности, они ищут второе по величине финансирование (в среднем 191 495 евро), чтобы купить дома по средней стоимости 268 924 евро.

С другой стороны, граждане Франции, Бразилии и Бельгии берут взаймы меньше средств для покупки дома, особенно потому, что они ищут недвижимость по более низким ценам, так как имеют наименьший доход по сравнению с другими нерезидентами (порядка 4 000 евро).

Те, кто живет в Великобритании, Бельгии и США, запрашивают более высокий процент финансирования (от 77% до 79% от стоимости дома). Самую низкую процентную ставку по кредиту запрашивают те, кто живет во Франции (68% от общей суммы). Что касается среднего возраста семей, то те, кто живет во Франции, используют жилищный кредит для покупки дома в Португалии позже (47 лет), а в Ирландии - раньше (39 лет).