Иностранные инвесторы все чаще отдают предпочтение итальянским домам класса люкс.

Международный интерес к премиальному сегменту итальянского рынка жилья растет. По данным отчета Savills "Italy Prime Residential Market 2024", Милан подтверждает свою позицию самого дорогого города, в то время как вечный очарование Рима делает его привлекательным для покупателей и арендаторов. Сицилия и Тоскана также становятся популярными на фоне возвращения во благо.

Инвесторы предпочитают именно итальянский первоклассный рынок благодаря уникальным комбинациям факторов, включая образ жизни, культуру, благоприятный климат и конкурентоспособные цены. В сравнении с другими европейскими направлениями, цены в Италии более выгодные, примерно на 15% ниже, чем в Лондоне, и на 36% ниже, чем в Женеве.

По данным 2023 года, цены на премиальное жилье в итальянских городах выросли на 1,8%, а в туристических локациях - на 6,7%. Рим и Милан подтверждают свои лидирующие позиции, с увеличением цен на 2,2% и 0,9% соответственно.

Тоскана и Умбрия остаются популярными рынками благодаря своей красивой природе и архитектуре. Прогнозируется умеренный рост цен на премиальное жилье, с Миланом и Римом в числе городов, где ожидается увеличение цен и спроса. Как говорит Данило Орландо, глава отдела жилой недвижимости Savills в Италии, рынок премиального жилья в Италии продолжает демонстрировать стабильный рост и спрос со стороны международных инвесторов и покупателей.

Продвижение качества жизни и развитие новых районов с зелеными зонами также будут способствовать росту рынка. По словам Келси Селлерс, ассоциированного исследователя Savills World Research, прогнозируется рост цен на премиальное жилье в Италии в 2024 году.