Греческое казенное дело недвижимости

Возможности для сетевого общения убедили Enterprise Greece и участников греческой риэлторской отрасли организовать огромный стенд в зале Riviera Palais Des Festivals во время Mipim. На утреннем заседании второго дня агентство по привлечению инвестиций и торговли организовало информационную сессию, на которой четыре эксперта, включая генерального директора Enterprise Greece Мариноса Джаннопулоса, рассказали гостям и случайным прохожим о бизнес-возможностях Греции.

Греция завоевывает репутацию «бизнес-дружественной» страны.

Некоторые международные инвесторы, такие как глобальная компания по недвижимости Hines, которая приняла участие в сессии, уже работали с Enterprise Greece, которая предоставляет инвестиционные услуги, включая финансовые стимулы и ускоренные процессы.

Большая картина заключается в том, что международный капитал приходит. В греческий рынок недвижимости инвестировали такие компании, как GIC из Сингапура, Hines, Quilvest Capital Partners, Azora, Goldman Sachs, Fidera, Cedar Capital Partners и Dromeus Capital Group. В 2022 году в коммерческую недвижимость было инвестировано рекордных 1,65 млрд евро, что на 40% больше, чем в 2021 году. Чистые иностранные инвестиции выросли на 68% в 2022 году и составили почти 2 млрд евро.

«Это связано с прогрессом, достигнутым страной за последние три или четыре года, с развитием и улучшением инфраструктуры и упрощением процесса инвестирования», - сказал Джаннопулос.

Конкретными примерами являются Пирей и облачные вычисления.

Конкретными примерами являются Пирей, портовый город в составе Большого Афинского региона, который становится логистическим центром с участием таких компаний, как Cosco Shipping, инвестирующей более 1 млрд евро в новый контейнерный терминал, поскольку порт расширяется для обработки более 7,2 миллиона контейнеров длиной 20 футов.

Говорят также о том, что Греция скоро станет «мировым центром облачных вычислений» и будет привлекать три крупнейших международных облачных сервиса. Google объявила о запуске своего первого центра облачных вычислений в Греции в сделке, которая может принести 2,2 млрд евро экономике. Microsoft и Amazon также сделали объявления о создании центров обработки данных и облачных вычислений в Греции.

Греция привлекает иностранные инвестиции.

По данным Deloitte, Грецию недавно включили в топ-10 направлений для привлечения иностранных инвестиций.

Греция максимально использует гранты от ЕС - собрано 31,16 млрд евро, которые будут направлены на гранты и займы, и ожидается привлечение общего объема инвестиций в размере 60 млрд евро к концу 2026 года, когда все проекты должны быть реализованы. «Не смотря на волатильность в мире, возможно привлечение инвестиций», - сказал Джаннопулос.

Отельный сектор на пике.

Мануссакис сказал, что по его мнению, на данный момент самым горячим сектором является гостиничный. Это динамичный сектор в кризис, неразрывно связанный с туристической индустрией Греции. Уже в 2012 году инвесторы искали возможности для открытия отелей в Греции, но с ограниченным успехом. В 2019 году общий объем инвестиций составил 390 млн евро, который вырос до 450 млн евро в 2020 году во время пандемии и до 500 млн евро в 2021 году. В плане количества комнат, переданных в собственность, это означает рост с 2 800 кроватей в 2020 году до 3 600 в 2021 году.