Греческая недвижимость: Горячие точки с высокой доходностью для инвесторов.

Исследование, проведенное международными экспертами по недвижимости, проживанию и получению гражданства через инвестиции в Astons, показало, какие области греческого рынка недвижимости в настоящее время предлагают лучшие возможности для инвестиций.

Astons проанализировали текущие значения недвижимости и арендной платы на греческом рынке, чтобы определить области с наивысшей доходностью для международных инвесторов в недвижимость, будь они заинтересованы в инвестировании в миграционную программу страны или просто ищут дом для отдыха после пандемии.

Северо-западный полуостров Халкидики

Северо-западный полуостров Халкидики в настоящее время занимает первое место в таблице инвестиций в греческую недвижимость. Одна из наиболее развитых областей Греции, она предлагает сочетание современных удобств, исторической архитектуры, греческой культуры и потрясающей природной красоты. Средняя стоимость недвижимости в регионе в настоящее время составляет € 142 128, а средняя арендная плата составляет € 2 520 в месяц, что означает, что инвестиции могут принести доходность вплоть до 21,3%.

Северный пограничный город Флорина

Северный пограничный город Флорина имеет вторую самую высокую доходность в размере 11,7%, в то время как Кардица в сердце страны также предлагает среднюю доходность до 10%. Козани (9,3%), Лариса (8,1%), Циклады (8%), Магнезия (8%) и Аитолия и Акарнания (8%) также предлагают одну из самых высоких доходностей для тех, кто сейчас хочет инвестировать в греческий рынок недвижимости.

В отличие от этого, текущая средняя арендная доходность в Беотии составляет всего 3,8%, что является самым низким показателем среди всех областей Греции.

Артур Саркисян, исполнительный директор Astons, прокомментировал: «Рынок недвижимости Греции крайне разнообразен не только по предлагаемому образу жизни, но и с точки зрения рынка недвижимости и возможностей для инвестиций. Для тех, кто хочет инвестировать на долгосрочной основе через миграционные инвестиции, например, выбор местоположения будет в значительной степени зависеть от личных факторов.

Однако те, кто хочет инвестировать коммерчески, должны рассмотреть наличие доходов, поэтому развитый регион с высоким потоком туристов будет предпочтительным. Конечно, важно быть реалистичным в отношении своих инвестиционных целей. Слишком часто размываются грани между личными и профессиональными преимуществами, и это может быть вредным. Например, если вы хотите инвестировать в недвижимость с целью получить доход, использование этого дома в качестве личного дома для отдыха во время пикового туристического сезона сильно повлияет на уровень дохода, который он принесет».