Зарубежная недвижимость
Блог
Генуя - лидер Италии по доходу от аренды недвижимости.

Генуя - лидер Италии по доходу от аренды недвижимости.

Генуя - лидер Италии по доходу от аренды недвижимости.

Генуя, среди крупных городов, является городом, который имеет самую высокую годовую доходность от аренды двухкомнатной квартиры, которая составляет 6,6%. Об этом сообщает исследовательское бюро Группо Текноказа, согласно которому доходность для двухкомнатной квартиры площадью 65 кв.м. в итальянских городах в 2023 году составила около 5,2%.

Согласно анализу, в первой половине 2023 года 19,6% недвижимости были приобретены для инвестиций, что немного выше, чем за тот же период прошлого года, когда процент составлял около 16,8%. Растущая инфляция побуждает людей вкладывать свои сбережения в недвижимость, которая всегда считалась отличным способом вложения капитала. Также влияет возвращение туристических потоков, что снова привело к росту покупок недвижимости, предназначенной для размещения как в самых привлекательных городах, так и в туристических местах.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Италии 98000€

Продажа квартиры в Монце с видом на город 105 824 $

1 спальня

1 санузел

43 м²

Купить квартиру в Италии 130000$

Продажа квартиры в Милане с видом на город 129 999 $

1 санузел

30 м²

Купить квартиру в Италии 420000€

Продажа квартиры в Сиене 453 534 $

4 спальни

3 санузла

330 м²

Купить дом в Италии 2450000€

Продажа дома в Перудже 2 645 615 $

5 спален

2 санузла

1722 м²

Купить виллу в Италии 1290000€

Продажа виллы в Сиене 1 392 997 $

4 спальни

5 санузлов

526 м²

Купить дом в Италии 1300000€

Продажа дома в Сиене 1 403 795 $

3 спальни

2 санузла

963 м²

В анализе рассматриваются долгосрочные аренды, а не сезонные. Возможность получить стабильные арендные платежи побуждает собственников быть осторожными, особенно в последнее время в свете неопределенности и повышения энергетических затрат.

Тем не менее, годовая доходность от аренды остается интересной: для двухкомнатной квартиры площадью 65 кв.м. в крупных итальянских городах она составила около 5,2%. Крупные города, которые выделяются большей доходностью, помимо Генуи с 6,6%, включают Палермо с 6,4% и Верону с 6,3%.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata