Где купить свой мечтательный дом для отпуска в Испании

Вторичные дома в Испании, доступные для покупки по приемлемым ценам, привлекают все больше британских покупателей. Несмотря на Brexit, британцы продолжают любить Испанию. Их любовь к солнечным побережьям продолжает привлекать нас, будь то для спокойного отдыха или для веселых ночей. В 2022 году британцы купили почти 10 000 недвижимости, и в первом квартале 2023 года они остаются самой многочисленной национальной группой в Испании.

Какие места мы хотим приобрести? Пляжи и популярные курорты доминируют в списке 15 самых популярных мест в Испании в этом месяце на портале Rightmove, и в условиях высокой инфляции и роста процентных ставок в Великобритании здесь встречаются доступные места. Давайте ближе рассмотрим самые желаемые места для приобретения второго дома.

Марбелья

Старый город Марбельи предлагает более спокойный ритм жизни по сравнению с роскошным портом. Глитз и гламур поблизости. Глитзи хаб Коста-дель-Соль насчитывает около 45 000 иностранных резидентов, а британцы преобладают среди недавно прибывших, по данным местного совета. От тенистых площадей очаровательного старого города до магазинов Пуэрто Бануса, пляжей или полей для гольфа, Марбелья остается мечтой многих людей. Ожидается, что за хорошую двухкомнатную квартиру придется заплатить около 400 000 евро (£342 000), говорит Шон Кэннон из агентства Panorama Properties.

Эстепона

Дома в Эстепоне продаются примерно с 40% скидкой по сравнению с ближайшей Марбельей. В 30 минутах к западу от Марбельи на Коста-дель-Соль Эстепона становится все более популярным доступным вариантом. Его обновленная пляжная набережная буквально переполнена новыми барами и ресторанами, а культурное наследие предлагает художественные галереи, музеи и театры. "Эстепона привлекает британский рынок, поскольку аэропорт Гибралтар является альтернативой аэропорту Малаги, которые находятся в часе езды", говорит Марк Притчард из Taylor Wimpey España. "Согласно средним ценам на Idealista.com, он дешевле Марбельи примерно на 40%". Британские покупатели составляют самую большую группу в Sunny Golf (цены от € 250 000) и Green Golf (от € 348 000), разработках компании.

Барселона

Барселона продолжает привлекать все больше диджитал-номадов, желающих работать на каталонском побережье. Живописная каталонская столица продолжает развиваться, привлекая все больше людей с высоким уровнем дохода, по данным агентства недвижимости Knight Frank, а также "диджитал-номадов", привлекаемых районами, такими как Эль Поблену, бывшая промышленная зона, превращенная в творческое место. Инициатива Superilla превращает общественные пространства в зоны без автомобильного движения. Самыми популярными районами для британских покупателей являются обычно Эшампль, Сарриа-Сант-Жерваси, Поблену и Сант-Антони, по данным агентства Lucas Fox. Агентство продает двухкомнатную квартиру-лофт в районе Поблену за 795 000 евро.

Торревьеха

Торревьеха, с динамичной атмосферой круглый год, популярна среди желающих переехать за границу. Неподалеку от города Аликанте, Торревьеха славится своими розовыми соляными озерами, где обитают фламинго, а также множеством ресторанов и магазинов в пешей доступности от центра города или пляжа Ла Мата. Ее динамичная атмосфера и микроклимат делают ее популярной среди иностранцев, и она находится всего в 45 минутах езды от аэропорта Аликанте.

Морайра

Морайра предлагает хорошие возможности для инвестиций в недвижимость, так как отсутствие близлежащих отелей способствует поддержанию высокой арендной платы. Долгое время популярная на севере Коста-Бланка, Морайра остается востребованным среди покупателей недвижимости, и цены на нее устойчивы. Как и соседняя Хавеа (см. ниже), это место без высотных зданий, пользующееся спросом круглый год, с пляжами, награжденными Голубым флагом, окруженным виноградниками. Согласно Доун Уильямсон из агентства Select Villas Moraira, средняя цена продажи составляет €335 000 в этом году. "Но для небольшой виллы с частным бассейном покупателям потребуется не менее €475 000".

Хавеа

Старый город Хавеа полон живописных улочек, которые служат местом встречи космополитической культуры. Расположенный между двумя мысами на севере Коста-Бланка, этот зеленый полуостров с оливковыми рощами, уединенными бухтами и прозрачными водами является космополитическим городом, пользующимся популярностью среди владельцев домов для отдыха и иностранных резидентов. Тони Холмс переехал из Кентского Ашфорда два года назад со своей женой и двумя детьми. Он расширяет свою четырехкомнатную виллу, пока его жена преподает в местной школе. "Качество жизни здесь замечательное. Дети общаются с детьми со всего мира, и мы ведем очень активную спортивную жизнь на свежем воздухе", говорит Холмс. "Вы можете купить виллу с бассейном за €450 000, но большинство стоят около €800 000", говорит Тони Литтл из агентства Home España.

Пуэрто Полленса, Майорка

Потенциальные покупатели могут найти квартиры, начиная от £200 000 в Пуэрто Поллэнсе на северном побережье Майорки. Это любимое место Агаты Кристи, которая написала мистический детектив, происходящий в этом районе, под названием "Проблема в Пуэрто Поллэнсе". Здесь есть все, что может заинтересовать людей: горы и длинный песчаный пляж, привлекающие велосипедистов, яхтсменов и любителей водных видов спорта. Здесь также семейная атмосфера, говорит Гари Хобсон из агентства Engel & Völkers Mallorca North: "Здесь есть все виды недвижимости, от роскошных вилл до рыбацких домов или квартир, в пяти минутах от яхт-клуба". Агентство продает квартиры от €210 000 или традиционные городские дома примерно за €400 000.

Бенальмадена

Бенальмадена всегда была немного более престижным местом, благодаря своей наградам и старинному белоснежному старому городу, который находится между курортами Фуэнхироса и Торремолинос на старейшей части Коста-дель-Соль. Есть также более туристический пляжный район или район Арройо-де-ла-Миль, откуда можно легко добраться на поезде до аэропорта Малаги. "Покупатели любят квартиру, которая находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, и то, что до аэропорта можно доехать всего за 20 минут, так как короткие поездки стали настолько популярными", говорит Марк Роллинс, владелец агентства Your Dream Home. "Ожидайте заплатить от €180 000 до €220 000 за двухкомнатную квартиру или от €550 000 за виллу".