Флорида обгоняет Нью-Йорк в цене недвижимости - Zillow

Флорида теперь обошла Нью-Йорк и стала вторым по стоимости жилья рынком в США, согласно данным Zillow. Быстрый рост населения Флориды во время пандемии способствовал повышению стоимости недвижимости в штате, где рынок вырос с $2 трлн в январе 2020 года до $3.8 трлн в июне, согласно новым данным Zillow. Это означает, что Солнечное государство обогнало Нью-Йорк на втором месте в нации, хотя Флорида все еще далеко позади Калифорнии, где рынок оценивается в $10.2 трлн.

Недавно опубликованные данные Zillow, представленные в отчете на прошлой неделе, также показали, что рынок недвижимости в США вновь на подъеме после краткого спада с июля 2022 года по январь 2023 года. Теперь его стоимость составляет рекордные $52 трлн.

Орф Дивуонгай, экономист Zillow, связывает восстановление со строительством новых объектов, которые привлекают дефицитные доллары, так как многие владельцы домов предпочитают оставаться на месте, сталкиваясь с ростом ипотечных процентных ставок.

Где растут арендные платежи? Нью-Йорк может быть очевидным, но Мидвест и Юг не отстают.

Вот топ-штаты, ранжированные по стоимости рынка жилой недвижимости:

• Калифорния - $10.2 трлн
• Флорида - $3.8 трлн
• Нью-Йорк - $3.65 трлн
• Техас - $3.4 трлн
• Нью-Джерси - $1.8 трлн
• Массачусетс - $1.74 трлн
• Вашингтон - $1.72 трлн

Рыночная рецессия на рынке жилья? Маловероятно. Готовьтесь к высоким ценам после пандемии.

Самые быстрорастущие города Флориды.

Поскольку люди массово переезжают во Флориду с начала пандемии, города по всему штату видят подъем на рынке жилья.

Согласно данным Zillow, города Флориды составляют четыре из шести метро-областей в США, где стоимость жилья выросла больше всего с начала пандемии. Вот эти города:

• Тампа - увеличение на 88.9%
• Майами - увеличение на 86.6%
• Джэксонвилл - увеличение на 82.4%
• Орландо - увеличение на 72.3%