Зарубежная недвижимость
Блог
Эмигрируйте в Испанию: активы из Аргентины и риски необъявления

Эмигрируйте в Испанию: активы из Аргентины и риски необъявления

Эмигрируйте в Испанию: активы из Аргентины и риски необъявления

В последние годы многие аргентинцы приняли решение эмигрировать в Европу, особенно в Испанию, в поисках лучших трудовых возможностей и экономической стабильности. Переезд в другую страну несет в себе немалые вызовы, поскольку требует огромного количества размышлений о миграционных процедурах, вариантах проживания за рубежом, выборе образовательных учреждений для детей и системе здравоохранения для всей семьи, и т. д. Однако существует еще один фундаментальный аспект, к которому необходимо отнести серьезное значение, а именно налоговая ситуация "при выезде" из Аргентины, о которой многие не знают.

В Испании существует обязательство декларировать все имущество, превышающее 50 000 евро, находящееся за рубежом. Это распространяется на всех лиц, проживающих в Испании, независимо от их гражданства.

Что происходит, если не декларировать имущество, которое у вас есть в Аргентине? В 2012 году испанское правительство ввело Образец 720 - информационное заявление о имуществе и правах, находящихся за рубежом и превышающих 50 000 евро.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Испании 229000€

Продажа квартиры в Сане-Педро-Деле-Пинатаре 243 934,00 $

3 спальни

2 санузла

138 м²

Купить виллу в Испании 5850000€

Продажа виллы в Марбельи с видом на море 6 231 521,00 $

7 спален

8 санузлов

740 м²

Купить квартиру в Испании 285000€

Продажа квартиры в Ареналес-Дель-Соль 303 586,00 $

2 спальни

2 санузла

168 м²

Купить виллу в Испании 7500000€

Продажа виллы в Марбельи 7 989 130,00 $

5 спален

5 санузлов

1023 м²

Купить квартиру в Испании 310000€

Продажа квартиры в Эстепоне 330 217,00 $

2 спальни

2 санузла

79 м²

Купить дом в Испании 259000€

Продажа дома в Ориуэле Косте 275 891,00 $

2 спальни

2 санузла

71 м²

"Все налоговые резиденты Испании обязаны его заполнять на основе своего имущественного положения на 31 декабря предыдущего года", - объяснили в юридическом агентстве MBT, которое специализируется на оказании помощи аргентинцам, эмигрирующим в Испанию.

Однако, многие, кто переехал в Европу в последние годы, и особенно в Испанию, не знают о том, что им нужно заполнять это заявление, поскольку оно затрагивает их имущество на родине, которое часто превышает 50 000 евро.

Сталкиваясь с такой ситуацией, требуется оценить, стоит ли привозить деньги и платить штраф, или оставить их в Аргентине и подождать, пока срок давности не истечет через четыре года.

Если вы не объявили о своей собственности в Аргентине, продали ее и хотите перевести деньги в Испанию, то возникают определенные сложности. Возможно, многие аргентинцы узнали о существовании Образца 720 только после продажи недвижимости и столкнулись с проблемами в попытке перевести деньги или зарегистрировать их в банке.

Если сумма ваших активов превышает 50 000 евро, они включают в себя: счета в иностранных банках, акции компаний, права, страховки и доходы, получаемые за пределами Испании, а также недвижимость и права на недвижимость.

"Все налоговые резиденты Испании должны подавать декларацию с 1 января по 31 марта на основе своего имущественного положения на 31 декабря предыдущего года, поскольку если они уже его имели и не загрузили его в систему, то уже будет поздно это сделать", - предупредил Лусио Боджо, партнер фирмы MBT.

В процессе заполнения Образца 720 можно воспользоваться помощью интернет-сайта Испанской налоговой службы. В настоящее время есть возможность подать заявление самостоятельно через эту ссылку, если у вас есть цифровой сертификат. Однако в некоторых случаях может потребоваться помощь управляющего или адвоката.

Партнер фирмы MBT также объяснил, что у некоторых клиентов возникают вопросы относительно момента, когда конкретное имущество становится их собственностью. Часто возникают вопросы о том, как определить стоимость недвижимости в Аргентине: по цене при ее покупке в прошлом или по текущей налоговой стоимости.

Кроме того, возникают вопросы о том, как можно урегулировать ситуацию, если время для заполнения образца 720 уже истекло. В таких случаях решение должно быть принято в каждом конкретном случае.

После первичного заполнения Образца 720 необходимо подавать повторную декларацию только в случае, если годовой рост составил более 20 000 евро по сравнению с последней декларацией.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata