Dжим Мангер: американский рынок недвижимости в беде: FT отчет

Чарльз Мангер предупреждает о проблемах, которые ожидают американский коммерческий недвижимостный рынок. 99-летний инвестор заявил в интервью Financial Times, что американские банки переполнены "плохими кредитами", которые будут уязвимы, когда "придут плохие времена" и цены на недвижимость упадут. Он отметил, что ситуация далека от того, что было в 2008 году, но проблемы случаются в банковской сфере, так же как и везде.

Предупреждение Мангера приходит в то время, когда американские регуляторы попросили банки представить свои лучшие и окончательные предложения по поглощению First Republic к воскресному вечеру. Это последнее событие в турбулентный период для средних американских банков.

После неудачи Silicon Valley Bank в марте внимание переключилось на First Republic, который стал самым слабым звеном в американской банковской системе.

Berkshire Hathaway, где Мангер является вице-председателем, в основном осталась на периферии кризиса, несмотря на историю поддержки американских банков во время турбулентности. Мангер, который также является долгосрочным партнером инвестиций Уоррена Баффетта, предположил, что ограничение Berkshire частично обусловлено рисками, которые могут возникнуть из-за многочисленных коммерческих кредитов на недвижимость.

"Много недвижимости уже не так хороша", - сказал Мангер. "У нас много проблемных офисных зданий, много проблемных торговых центров, много проблемных других объектов. Там много страдания".

Полное интервью с Financial Times можно прочитать здесь.