Депремент: повышение цен на недвижимость для продажи и аренды.

Доклад показал, что землетрясение повысило цены за квадратный метр на жилую недвижимость для всех возрастных групп по всей Турции. Согласно отчету: в январе цены на квадратный метр жилой недвижимости составляли 13 961 лир, а к марту они выросли до 17 000 лир.

В отчете "Специальный досье по землетрясениям" от Turkish Association of Real Estate Investors (GYODER), изучены последствия землетрясения для рынка продажи и аренды жилья. Исследование представляет сводную информацию о ценах на жилье в районе после землетрясения, изменении стоимости аренды, возрасте зданий и наличии объектов недвижимости. В исследовании рассмотрены изменения на рынке недвижимости в январе-феврале и марте. Согласно этим данным, стоимость квадратного метра жилья для всех возрастных групп в Турции со временем увеличивается.

Повышение цен в зоне землетрясения связано преимущественно с новыми зданиями. Для возрастной группы 0-4 лет цены за квадратный метр составляли 15 062 лиры в январе, 16 840 лир в феврале и 18 253 лиры в марте. Факторами, способствующими росту спроса на новые здания, является покупка жилья отъезжающими из зоны землетрясения гражданами в разных городах и повышенная озабоченность устойчивостью жилых домов к землетрясениям.

Рассмотрев разброс цен на аренду в зависимости от возрастной группы, можно заметить, что стоимость аренды жилых помещений увеличилась во всех возрастных группах. В первом квартале 2023 года средняя цена аренды за квадратный метр жилья в Турции составляла 67,24 лиры в январе, 78,01 лиру в феврале и 87,04 лиры в марте. Для возрастной группы 0-4 лет в марте средняя цена аренды составила 90,47 лиры.