Дефицит жилья в Португалии поднимает цены на дома на 10%

Португалия продолжает оставаться привлекательной страной для жизни и инвестиций, несмотря на неопределенную экономическую и политическую обстановку. Однако недостаток жилья для продажи остается структурной проблемой, у которой не видно конца, поскольку строительство новых домов не удовлетворяет спрос. Именно здесь кроется кризис жилищного строительства в Португалии: даже при снижении продаж жилья на 25% в 2023 году цены выросли более чем на 10%, что отражает дефицит недвижимости, показывает исследование агентства недвижимости миллиардера Уоррена Баффета.

Перспективы недвижимости в Португалии в 2024 году

Хотя перспективы для рынка недвижимости Португалии в 2024 году обещают быть хорошими, продажи домов в Португалии снизились на 25%, как сообщается в докладе о недвижимости 2024 года, подготовленном Berkshire Hathaway HomeServices, агентством Баффета.

Рекомендуемые новости

Аренда дома: самые дешевые города Португалии (10 вариантов)

3 мая

Долги по недвижимости величайших банков США превышают резервы

3 мая

Мне 55, и я не могу решить, где выйти на пенсию, поэтому я купил дом за £6k в Италии.

3 мая

Более 3,7 млн. иностранных туристов покупают жилье в собственность в Испании

3 мая

Преступные группировки в Европе проникают в юридический мир - Европол

3 мая

Рекомендуемая недвижимость

Аренда квартиры в Лиссабоне 2 853,00 $

Португалия,Лиссабон

3 спальни

2 санузла

156 м²

Продажа квартиры в Сетубале с видом на море 436 153,00 $

Португалия,Сетубал

50 м²

Продажа виллы в Лейрии 426 461,00 $

Португалия,Лейрия

3 спальни

3 санузла

155 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне 2 584 615,00 $

Португалия,Лиссабон

5 спален

7 санузлов

329 м²

Продажа квартиры в Порту с видом на город 549 230,00 $

Португалия,Порту

4 спальни

4 санузла

213 м²

Продажа виллы в Виламоре 3 769 230,00 $

Португалия,Виламора

5 спален

8 санузлов

762 м²

Это снижение жилищных сделок отражает уменьшение спроса на жилье в стране, которое оказалось недостаточным, чтобы снизить стоимость жилья, даже в более дорогом сегменте рынка.

Рынок недвижимости в Лиссабоне

В 2023 году "цены выросли более чем на 10% по сравнению с 2022 годом, поднимая среднюю цену за квадратный метр до 4 800 евро, с пиками до 10 000 евро в некоторых районах", - отмечает владелец и генеральный директор Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal Сезар Сантос, цитируемый в пресс-релизе. Это происходит в основном потому, что Португалия страдает от структурного дефицита предложения жилья.

Иностранцы помогают смотреть на 2024 год с оптимизмом

Несмотря на глобальные неопределенности, генеральный директор и президент Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property Майкл Винсент с оптимизмом относится к португальскому рынку: "Португалия по-прежнему остается ключевым направлением. Мы хорошо подготовлены к преодолению вызовов и использованию возможностей в 2024 году. Иностранцы хотят провести свою пенсию в Португалии", - заявил он.

Рынок недвижимости Лиссабона выделяется в докладе как "привлекательный, но характеризующийся огромным вызовом: значительным дефицитом недвижимости".
Сегодня в Португалии живет более 700 тысяч иностранцев, которые ценят климат, низкую преступность и красоту португальского побережья.
Американцы являются наиболее активными иностранными покупателями жилья в Португалии, составляя 40% всех иностранных покупок.