Что покупает диаспора в Сербии?

Возможно, это объясняет, почему глобальные потрясения в последние годы не смогли повлиять на внутренний рынок недвижимости. В последние месяцы тревога об экономическом кризисе возникла в некоторых европейских странах, но внутренний рынок недвижимости не сдаётся.

В агентствах говорят о том, что значительная часть продаж за последние месяцы была сделана иностранной диаспорой. Обычно это наши люди, которые решают вложить заработанные деньги за рубежом в новостройки в Белграде или купить апартаменты на Копаонике, Жлатибору или в одном из сербских курортов, которые будут сдавать в аренду. Недвижимость - лучшая инвестиция

Кроме этих направлений, нашим людям, живущим за рубежом, интересно инвестировать в недвижимость на Фрушка-Горе, а также в Пожаревац, Шабац и Смедерево. Это в основном населенные пункты, из которых много людей уехало работать за границу, а теперь первое поколение пенсионеров возвращается на родину. "Раньше диаспора покупала в основном в Белграде на Воде, как инвестицию для сдачи в аренду, сейчас это делается не в таком большом количестве, как раньше. Это в основном отдельные случаи, нет никакой массовой покупки. Есть два варианта: возвращаться сюда, чтобы жить на пенсии, или покупать недвижимость для сдачи в аренду. Большинство из них из Канады", говорит агент по недвижимости Катарина Лазаревич. Она отмечает, что те, кто хочет вложить свой излишек денег, смотрят, что можно сдать по хорошей цене, и в основном выбирают Белград на Воде или квартиры в новостройке в Белграде, а также апартаменты на Копаонике или недвижимость на Жлатиборе, где можно нанять агентство, чтобы заниматься арендой вместо них. "Они, в основном, хотят квартиру в новостройке, которая обустроена, и у них нет много времени искать. Для них важно, чтобы в квартире был гараж, они даже готовы выкупить мебель, если кто-то уже жил в квартире. Они выбирают квартиры от 70 до 100 квадратных метров.

Она отмечает, что те, кто приезжают из Австрии, Германии и других европейских стран, в основном выбирают Шабац, Смедерево и Пожаревац и окружающие районы, из которых уехали, а те, кто возвращается в Войводину, обычно уже имеют унаследованные дома, которые ремонтируют, а редко покупают новую недвижимость.

Сколько стоит квадратный метр в туристических местах?

Согласно данным портала 4zida, самые востребованные квартиры в новостройке и апартаменты в горах находятся на Жлатиборе и Копаонике, для которых существует и больше всего объявлений. Кроме этих двух гор, потенциальных покупателей все больше интересуют также квартиры на Дивчибарам и такого типа недвижимости продаются и на Врнячке Бањі. "Дивчибаре стали востребованными в последние годы, а средняя цена квартир в новостройке на этой горе составляет 1.915 евро за квадратный метр. Эксклюзивные апартаменты площадью 26 квадратных метров на горе Дивчибаре недалеко от горнолыжного склона и центра продаются по цене 2.259 евро за квадратный метр или около 58.000 евро за эти апартаменты. Новые апартаменты площадью 54,40 квадратных метров, расположенные на прекрасном месте со всеми инфраструктурными удобствами и состоящие из двух этажей, так называемый двухуровневый апартамент, требуют затраты в размере 81.600 евро", - говорит Александра Михайлович, PR 4zida.

Согласно данным этого сайта, средняя цена квадратного метра в новостройках на Жлатиборе составляет 2.040 евро, а на Копаонике цена примерно равна 1.982 евро за квадратный метр. На Гочу квадратный метр можно купить за вдвое меньшие деньги. "На Таре, в поселке Вилино сито, продается апартамент площадью 42 квадратных метра с двумя парковочными местами за 40.000 евро. В центре Мокре горе можно купить апартамент площадью 30 квадратных метров за 70.000 евро. В Врнячкой Бањі средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 1.894 евро", - говорит Александра Михайлович.

Многие граждане Сербии, проживающие за границей, приезжают на родину в гостях к родственникам и друзьям во время новогодних и рождественских праздников, и часто воспользуются этой возможностью, чтобы купить новую недвижимость. В агентствах говорят, что в этом году не ожидают большого интереса, но надеются, что продажи будут на уровне предыдущих лет. Это заархивированная версия оригинальной страницы. Извините, если из-за технических ограничений страница и ее содержание не соответствуют оригинальной версии.