Цены растут, но бразильцы все еще ищут недвижимость в Португалии.

Цены на аренду жилья в Португалии выросли на 7,7% в 2021 году. Этот рост был обусловлен увеличением на 8,3% в последний квартал года. Средняя стоимость квадратного метра для аренды составляет € 6,04.

Информацию об этом сообщил Национальный институт статистики (INE) на прошлой неделе, и она также показывает, что количество новых подписанных контрактов в последнем квартале выросло на 4% по сравнению с 2020 годом. Эти данные помогают объяснить причину интенсивного спроса на недвижимость, который не снижался даже во время ограничений в связи с пандемией коронавируса, и позволяют поднять цены.

Несмотря на рекордную стоимость продажи в размере € 1,314 за квадратный метр в Алгарве, которая отражается во всей стране, бразильцы остаются лидерами по покупке недвижимости в консалтинговой компании JLL, уверяет директор Патрисия Баран. "Бразильцы по-прежнему остаются на первом месте по национальности в продажах недвижимости в JLL", - рассказала Баран.

Дефицит жилой площади

Консультант объясняет, что в центрах больших городов практически нет доступного жилья для аренды. "Рынок очень динамичен, и спрос по-прежнему превышает предложение. Следовательно, цены на аренду отражают эту реальность.

Она также поясняет, что для продажи есть разные варианты, как новостройки, так и бывшее в употреблении жилье, но предложение недвижимости недостаточно для удовлетворения спроса. "За последние десять лет предложение выросло на 1,9%. Это очень мало по сравнению с спросом. Иными словами, спрос удвоился, а предложение выросло всего лишь на 1,9%. Португалия находится под пристальным вниманием", - заявила Баран.

Преимущества инвестирования в Португалию

Несмотря на рост цен, компания Global Trust, специализирующаяся на инвестициях в недвижимость в Португалии, сообщила, что страна является одной из самых привлекательных в Европе, как рассказал директор Сезар Дамион. "Наши клиенты получают кредиты с годовыми процентными ставками около 1% и должны обладать только 25% собственных средств. Кроме того, Португалия имеет очень привлекательные цены на квадратный метр, значительно ниже среднего уровня других стран Европейского союза", - рассказал Дамион.

Директор объясняет, что предложение недвижимости пропорционально размеру Португалии. "Португальский рынок недвижимости характеризуется ограниченным предложением, которое соответствует размеру страны и соответствует португальскому градостроительному стандарту", - пояснил Дамион.

• Португалия
• Жизнь в Португалии
• Визы в Португалию
• Работа в Португалии
• Учеба в Португалии
• Жить в Португалии
• Путешествовать в Португалию
• Португалия для бразильцев
• Работа в Португалии
• Инвестиции в Португалии