Цены на жилье в Торонто падают второй месяц подряд в июле.

Цены на жилье в Большой Торонто (Greater Toronto Area, GTA) снизились в июле второй месяц подряд, а объем продаж упал почти на 30% из-за продолжающегося повышения ставок по ипотечным кредитам Банком Канады.

Данные Торонтской региональной доски недвижимости (Toronto Regional Real Estate Board, TRREB), опубликованные в четверг, показали, что средняя стоимость жилья в регионе снизилась на 5,4% в июле по сравнению с июнем и составила 1 118 374 CAD ($837 796), а количество продаж сократилось на 29,7%.

"Похоже, что динамика продаж, которую мы наблюдали весной, замедлилась после того, как Банк Канады возобновил цикл повышения ставок в июне", - заявил президент доски Пол Бэрон.

Банк Канады повысил процентную ставку в июне после пяти месяцев паузы и снова в прошлом месяце, оставив ее на отметке 5%, что является самым высоким уровнем за последние 22 года. Таким образом, целью было замедлить экономику и сдержать инфляцию.

Денежный рынок оценивает вероятность дальнейшего сжатия денежно-кредитной политики центрального банка в текущем году примерно в 75%.

По сравнению с прошлым годом, количество продаж жилья выросло на 7,8% в июле, а средняя цена на жилье выросла на 4,2%.

Количество новых предложений жилья выросло быстрее, чем количество продаж, и увеличилось на 11,5% по сравнению с прошлым годом.

1 CAD = 1,3349 долларов США.

(Отчет Фергала Смита; Редактирование Дэвидом Грегорио)