Цены на недвижимость выросли на 133 в марте - Последние новости.

Цены на недвижимость выросли на 133% в марте.

Цены на жилую недвижимость

Цены на жилую недвижимость в марте увеличились на 132,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, свидетельствуют данные Центрального банка. В реальном выражении индекс вырос на 55,4%, при ежемесячном приросте в 5,4%. Стоимость за квадратный метр составляет 21 800 турецких лир ($1 100). В Стамбуле цены на недвижимость выросли на 127% по сравнению с мартом 2021 года. В столице Анкаре годовой прирост составил более 135%. В Измире, третьем по величине городе в стране, цены на недвижимость выросли на 133,4% по сравнению с прошлым годом.

Продажи жилой недвижимости

Продажи жилой недвижимости продолжают снижаться в апреле. Прошлый месяц было продано 85 652 дома, что означает снижение на 35,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Проблемы с получением кредитов

Проблемы с получением кредитов все еще продолжаются, заявил эксперт по рынку недвижимости Мустафа Хакан Озельмачыклы. Люди отказываются от покупки домов в качестве инвестиций после того, как правительство объявило о продлении 25% ограничения на повышение арендной платы, добавил он. Продажи домов, финансируемых ипотекой, снизились на 32% в апреле по сравнению с прошлым годом и составили 25% от общего числа продаж.

"Многие люди предпочитают разместить свои средства на депозитных счетах с защитой от валютного риска, а не покупать дом", - сказал Озельмачыклы, добавив, что в условиях слабого спроса на жилье ожидается снижение цен на недвижимость в реальном выражении. Однако он предсказал, что цены на аренду останутся высокими и могут продолжать расти. "Майский месяц начинает свадебный сезон, что означает увеличение спроса на аренду жилья. Более того, арендодатели будут запрашивать более высокие цены при сдаче своей недвижимости новым арендаторам из-за ограничения повышения арендной платы на 25%", - сказал он.

Экономика.