Цены на недвижимость в Бангкоке растут в последние два квартала.

Цены на новые дома и квартиры в и около Бангкока стабильно растут в течение последних двух кварталов года, из-за повышения цен на землю, увеличения стоимости строительных материалов и роста затрат на рабочую силу, сообщает Вичай Вирактапхан, исполняющий обязанности директора Центра информации о недвижимости Государственного банка жилищного строительства.

Сравнение индекса цен на дома, построенные в 2021 году и в прошлом году во втором квартале, составляет 129,7, что на 1,9 выше. Цены на одноэтажные дома в Бангкоке, Нонтахабури, Патум Тхани и Самутпракане во втором квартале значительно выросли, с индексом цен 129,1, увеличившимся на 2,5 по сравнению с индексом за аналогичный период прошлого года. Индекс цен на таунхаусы во втором квартале составляет 129,9, что на 0,8 выше год к году.

Что касается новых квартир в кондоминиумах, индекс цен во втором квартале составляет 155,1, что на 2,2 выше по сравнению с прошлым годом, и на 0,3 выше по сравнению с первым кварталом, и есть тенденция к дальнейшему росту индекса. Однако цены на квартиры в кондоминиумах в соседних провинциях Бангкока, таких как Нонтахабури, Патум Тхани и Самутпракан, снижаются уже третий квартал подряд, начиная с четвертого квартала прошлого года, так как большинство квартир были выставлены на продажу с 2021 года. Кроме того, застройщики проектов предлагают скидки для стимулирования продаж. Индекс цен на новые квартиры в кондоминиумах в Бангкоке во втором квартале составляет 158,4, что на 3,1 выше по сравнению с прошлым годом, тогда как индекс цен на новые квартиры в кондоминиумах в трех соседних провинциях Бангкока составляет 141,1, что на 1,6 ниже по сравнению с прошлым годом, и на 0,3 ниже по сравнению с первым кварталом.