BTP: необходимо вызвать встряску предложений в сфере реновации.

Грегуар Леклерк указывает на трудности, с которыми сталкиваются участники строительной отрасли при доступе к рынку старых зданий. Хотя энергетическая реконструкция стала национальным приоритетом, меры, предусмотренные государственными органами, недостаточно стимулируют. Грегуар Леклерк, исполнительный директор группы EBP, делает акцент на следующих вопросах: приоритет должен быть отдан энергетической реконструкции; преграды, созданные законом ЗАН.

Все барометры подтверждают, что строительная отрасль замедляется!

Все секторы от большого строительства до отделочных работ, отделки или строительства... все секторы находятся под напряжением и следуют за рынком недвижимости, который испытывает большие трудности.

Количество новых жилья, построенных для частных лиц

летом 2023 года, на 16% ниже среднего уровня за предшествующие двенадцать месяцев до первого карантина! В течение года ситуация ухудшилась. Франция увидела построенными 379 000 домов, что на 150 000 меньше, чем за предыдущие двенадцать месяцев, что составляет снижение на 27,9%. Что касается строительства нежилых помещений, они занимают 9,5 миллиона квадратных метров. Было запущено строительство 5,4 миллиона квадратных метров, что на 10,7% меньше, чем в прошлом году.

Приоритет энергетической реконструкции

Миф о коттедже с садом, построенном местными мастерами, - умер? Труднее ли получить разрешение на строительство? Увеличивается ли давление на землю и приводит ли это к повышению цен? Сначала нужно отметить, что у частных лиц сократились возможности финансирования, хотя государство соглашается возродить сберегательные продукты, стимулирующие недвижимость. Это побуждает 6 из 10 владельцев отдавать предпочтение работам по энергетической реконструкции своего текущего жилья, не задумываясь о построении нового.

Преграды закона ЗАН

В то же время 4 из 10 французов задумываются о том, чтобы покинуть свое текущее жилье в пользу более энергоэффективного или лучше соответствующего экологической перспективе. Однако закон ЗАН или "нетто-нулевое искусственное заселение почвы" усложняет ситуацию с строительством новых домов. Фактически, к 2050 году его целью является уменьшение потребления природных, сельскохозяйственных и лесных территорий вдвое. Он также дает больше возможностей муниципалитетам в управлении земельным участком. Особенно для сохранения природных территорий, восстановления почв, выявления ценности существующих зданий и поиска оптимизации застроенных территорий. Однако он также блокирует возможности для индивидуального строительства и коммерческих площадей, которые теперь называются "уродление Франции". Тем не менее, он предоставляет возможность вернуться к центрам городов, которые часто заброшены в пользу окраин. Однако наблюдается смягчение стоимости материалов, и денежные средства немного восстанавливаются среди организаций с численностью свыше 10 сотрудников и даже более решительно среди независимых предпринимателей-ремесленников. Государство должно быть более амбициозным и вызвать настоящий спрос, чтобы исправить ситуацию. Ремонтная отрасль кажется очевидным выбором, и строительная отрасль готова откликнуться на него.