Больше домов на рынке? Необходимо решить лабиринт разрешений

Различные португальские города, такие как Лиссабон и Порто, набирают новую жизнь благодаря городской реконструкции, становясь более красивыми и привлекательными для жизни, посещений и инвестиций. Эту трансформацию могут обеспечить только компании, работающие на рынке недвижимости, такие как Splendimension, которая покупает здания, реставрирует их и предлагает в основном новые дома на рынке.

За последние десять лет компания, управляемая ливанцем Салахом Оссеираном, утверждает, что вложила от 80 до 100 миллионов евро в реконструкцию недвижимости в Португалии, область, которая в последние годы получила стимулы, такие как НДС в размере 6% и увеличение налога на имущество для пустующих недвижимостей.

Однако еще многое предстоит сделать, чтобы ускорить городскую реконструкцию в нашей стране: "То, что поможет нам быстрее разместить недвижимость на рынке, это улучшение вопроса лицензирования", заявил представителю idealista/news Педро Алвеш, член совета администрации Splendimension.

Все началось в середине 2012 года, когда основной акционер Splendimension, Салах Оссеиран, осознал, находясь в командировке в Лиссабоне, что рынок недвижимости в Португалии начинает развиваться, и существует необходимость в реконструкции исторических центров городов. "С самого начала нашей политикой было сосредоточиться на реконструкции, потому что мы понимали необходимость и возможность этого.

Это было то, как инвестор Салах Оссеиран - ливанец, но также обладающий португальским паспортом с 80-х годов, потому что жил в Португалии в то время и создал эмоциональную связь с страной - решил вложить свои средства в недвижимость в Португалии, начав с покупки нескольких зданий в Лиссабоне в 2012 году. Годы спустя, между 2016 и 2017 годами, Splendimension усилила поиск зданий для реконструкции и определила ряд активов не только в Лиссабоне, но и в Порту, в логике диверсификации. Одним из исторических зданий, привлекших внимание общества, стал дворец Бижу, расположенный в городе Порту, который был приобретен у EDP, реконструирован и преобразован в 32 новых квартиры и 2 магазина.