Богатейший американский миллиардер по недвижимости в 2023 году

Никто не может предсказать будущее недвижимости, но вы можете быть готовы. Узнайте, на что стоит быть готовым и какие инструменты вам понадобятся на Virtual Inman Connect 1-2 ноября 2023 года. И не пропустите Inman Connect New York 23-25 января 2024 года, где искусственный интеллект, капитал и не только будут на первом плане. Сделайте ставку на будущее и присоединяйтесь к нам на Connect.

Commercial real estate встретилось с трудностями после пандемии

Многие работники избегали офисов, а розничные пространства оставались незанятыми. Однако анализ Forbes о 400 самых богатых людях Америки показывает, что американские магнаты недвижимости все же продолжают увеличивать свое состояние в последний год, несмотря на эти сложности. В списке Forbes 400 на 2023 год 25 миллиардеров заработали свои состояния в основном благодаря недвижимости.

Сектор аренды и промышленной недвижимости

Те миллиардеры, занятые в секторе аренды и промышленной недвижимости, получили больше прибыли, так как национальная арендная плата увеличилась почти на 3 процента в последний год, а расцвет электронной коммерции позволил владельцам складов и логистических объектов процветать.

Магнаты недвижимости с трудностями

Однако меньше удачи сопутствовало магнатам недвижимости, таким как Дональд Трамп, который второй раз за три года не попал в список Forbes 400, и основателю компании Related Companies Стивену Россу, чье состояние уменьшилось примерно на 1,5 миллиарда долларов в последний год (хотя он и остается одним из самых богатых магнатов недвижимости сегодня).

Самый богатый миллиардер недвижимости в США

Самым богатым миллиардером недвижимости в США в этом году стал Дональд Брен, владелец корпорации развития Irvine Company, чье состояние выросло с 17,4 миллиарда долларов в 2022 году до примерно 18 миллиардов долларов.

Империя недвижимости Брена

Империя недвижимости Брена через Irvine Companies включает более 129 миллионов квадратных футов офисных зданий, апартаментов и торговых центров в Калифорнии, а также 97,5-процентную долю в здании MetLife в Манхэттене, три офисных небоскреба в Чикаго и два гольф-поля. Компания Irvine Company продала два отеля в округе Ориндж в 2022 году за около 300 миллионов долларов и выделит 30 миллионов долларов на ремонт своей офисной башни 300 North LaSalle в Чикаго.

Другие магнаты недвижимости

Росс перешел к развитию недвижимости после работы налоговым адвокатом, когда основал компанию Related Companies в 1972 году. Компания начала с фокусировки на доступном жилье, но также занималась несколькими высококлассными проектами, включая Hudson Yards. Related также работает над расширением своего присутствия в Южной Флориде и является крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости в Вест-Палм-Бич.

Стерн основал Hartz Mountain Industries, компанию с крупными промышленными недвижимостями в метро Нью-Йорка, а также во Флориде, Джорджии, Мэриленде, Нью-Джерси и Каролинах.

Олеников, выросший в Советском Союзе и сбежавший с семьей в подростковом возрасте, является основателем Olen Properties, владеющей более 17 000 жилыми единицами в восьми штатах Юго-Запада и Юго-Востока.

Грин обнаружил золотую жилу, покупая кредитные дефолтные свопы на облигации, обеспеченные субпраймовыми ипотеками, во время кризиса на рынке жилья в 2007 и 2008 годах, заработав 800 миллионов долларов.

Компания по развитию Майджестик Риэлти Ко., базирующаяся в Лос-Анджелесе, была основана отцом Роски младшего Эдвардом Роски старшим в 1948 году.

Лернер и ее три дочери, Марк, Дебра и Марла, унаследовали состояние своего покойного мужа, Теда Лернера, после его смерти в феврале.

Блюм владеет игорным и недвижимостным империей, простирающейся от Чикаго до Лос-Анджелеса, включая офисную башню Century City Center в Лос-Анджелесе, площадью 700 000 квадратных футов.

Собрато начал инвестировать в недвижимость, когда еще был студентом в Санта-Клара университете, затем перешел к разработке промышленных объектов совместно с матерью, в конечном итоге основав Sobrato Organization в 1979 году.

Фейт основал и является основным владельцем инвестиционно-развивающего гиганта Greystar. Компания является крупнейшим управляющим апартаментами и разработчиком многоквартирной недвижимости в стране с активами более 240 миллиардов долларов по всему миру.