Аренда возвращается в Испанию и возвращается к уровню до Covid-19.

В Испании аренда вновь становится популярной. В 2023 году 15,4% семей выбрали съемную жилплощадь по рыночной цене, и это та же цифра, что и в 2019 году, до вспышки пандемии, когда она упала ниже 15%, согласно данным, извлеченным из Исследования Условий Жизни, опубликованного Национальным институтом статистики (INE).

Восстановление рынка аренды за последние четыре года произошло после увеличения на 2,4 процентных пункта доли аренды для семей, где взрослый проживает с детьми. Этот тип семьи изменил долю собственности жилья с 70,3% до 61,6%. Кроме того, этот тип семей имеет самую высокую долю жилья в аренду, ниже рыночной цены, до 7,5%. Доля этого типа семей владельцев арендного жилья выросла на 4,4 процентных пункта за последние четыре года.

Кроме того, эта группа испытывает больше трудностей с окончанием месяца. Согласно той же статистике, 20,6% семей с одним взрослым и одним или более детьми говорят, что им трудно закончить месяц, в то время как еще 20,6% говорят о трудностях, и только 9,1% говорят, что это легко, что является группой с самыми серьезными проблемами.

Владение недвижимостью уменьшилось во всех типах жилищ, за исключением "других семей", независимо от того есть дети или нет. В семьях, состоящих из более чем двух взрослых без зависимых детей, доля жилья в собственности почти не изменилась на протяжении 0,1 процентного пункта, в то время как если есть зависимые дети, она выросла на 2,8 процентных пунктов.

Несмотря на восстановление, аренда остается миноритарным вариантом для всех типов испанских семей.

Молодой возраст и мужчины - характеристика арендаторов в Испании. Мужчины в возрасте от 16 до 29 лет составляют группу с наибольшим количеством населения, которое живет в арендованном жилье. Это работает для 49,5% из них, в то время как 48% женщин этого же возраста также выбирают аренду. В старшей возрастной категории аренда является более популярным вариантом для женщин в возрасте от 30 до 44 лет, 29,9% из них снимают жилье, тогда как для мужчин это 29,4%. Эта тенденция сохраняется и для старшего населения. 12,4% мужчин в возрасте от 45 до 64 лет живут в арендованном жилье, в то время как 15,1% женщин того же возраста делают то же самое, а среди мужчин старше 65 лет, 4,4% живут в аренду, в то время как среди женщин это число составляет 5,5%.