Аренда иностранной недвижимости: "чистая" арендная плата, подлежащая налогообложению

Как происходит налогообложение недвижимости, сдаваемой в аренду за границей физическими лицами, проживающими в Италии? Подлежащая налогообложению сумма - это валовая каноническая плата или плата, исключающая расходы, связанные с арендой? Ответ на эти вопросы в данной статье.

Когда налоговый резидент Италии получает доходы от недвижимости за рубежом, возникает вопрос о налогообложении полученного дохода.

• В стране, где находится аренда (так называемая "страна источник");
• Параллельно, также в стране проживания собственника или правообладателя недвижимости.

Мы имеем дело, по сути, с параллельным налогообложением дохода в двух разных странах. Такая ситуация двойного налогообложения урегулирована через применение кредита на иностранный налог в стране фискального резидента владельца недвижимости. Ниже мы приведем краткое описание, как это происходит, операционно, налогообложение....