Аренда иностранной недвижимости: "чистая" арендная плата, подлежащая налогообложению на ХатаМатате

Аренда иностранной недвижимости: "чистая" арендная плата, подлежащая налогообложению

Как происходит налогообложение недвижимости, сдаваемой в аренду за границей физическими лицами, проживающими в Италии? Подлежащая налогообложению сумма - это валовая каноническая плата или плата, исключающая расходы, связанные с арендой? Ответ на эти вопросы в данной статье.

Когда налоговый резидент Италии получает доходы от недвижимости за рубежом, возникает вопрос о налогообложении полученного дохода.

Рекомендуемые новости

Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке

16 мая

3105

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении вида на жительство незаслуженно находящимся иммигрантам

16 мая

Новая розничная концепция Армандо Кабарла реализуется в Рокфеллеровском центре

16 мая

112

Эти штаты подвержены риску значительного повышения страховых взносов для домовладельцев, если сезон ураганов 2024 года будет активным

14 мая

121

Чешский миллиардер делает ставку на лотереи для роста

14 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Скалее с видом на город 28 138 $

Италия,Скалея

1 спальня

1 санузел

35 м²

Продажа квартиры в Скалее с видом на море 95 671 $

Италия,Скалея

2 спальни

1 санузел

75 м²

Продажа квартиры в Скалее с видом на море 95 671 $

Италия,Скалея

2 спальни

1 санузел

75 м²

Продажа квартиры в Риме 669 703 $

Италия,Рим

1 спальня

2 санузла

74 м²

Продажа квартиры в Риме 742 864 $

Италия,Рим

1 спальня

2 санузла

83 м²

Продажа квартиры в Сан-Ремо с видом на море 616 802 $

Италия,Сан-Ремо

2 спальни

1 санузел

95 м²

Согласно международным соглашениям об избежании двойного налогообложения, разработанным на основе модели ОЭСР, доход от аренды, полученный от недвижимости за границей, облагается налогом:

В стране, где находится аренда (так называемая "страна источник");
Параллельно, также в стране проживания собственника или правообладателя недвижимости.

Мы имеем дело, по сути, с параллельным налогообложением дохода в двух разных странах. Такая ситуация двойного налогообложения урегулирована через применение кредита на иностранный налог в стране фискального резидента владельца недвижимости. Ниже мы приведем краткое описание, как это происходит, операционно, налогообложение....