Анализ: Цены на квартиры в столицах бывшей Югославии на ХатаМатате

Анализ: Цены на квартиры в столицах бывшей Югославии

В предыдущие годы цены на недвижимость росли во всех странах региона. Несмотря на рост цен на недвижимость в Сараево, они все еще значительно более выгодны, чем в большинстве других столиц бывшей Югославии. Средняя цена за квадратный метр в Сараево в 2021 году составляла около 1250 евро, в то время как самый дорогой квадратный метр стоил около 3065 евро. С такими ценами Сараево приобрело "звание" самого дорогого города в Боснии и Герцеговине (БиХ). Как говорят агенты по недвижимости Сараево, покупатели в первую очередь выбирают новостройки, а факторы, влияющие на выбор квартиры, - это местоположение, количество этажей в здании, а также наличие парковки.

Белград: 2500 евро за квадратный метр

Намного больше денег в Сербии нужно отложить, если вы хотите стать владельцем недвижимости в Белграде. Согласно отчету Сербского геодезического института, самые дорогие квадратные метры продаются в муниципалитете Савски Венец, где средняя цена за квадратный метр составляет 3328 евро.

Черногория: 1219 евро за квадратный метр

Черногория - еще одна из стран, которая не смогла сопротивляться тенденции роста цен на недвижимость.

Рекомендуемые новости

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении статуса постоянного жителя для нелегальных иммигрантов

5 мая

Ограничения на недвижимость в оккупированном Кипре

1 мая

Вивьенда утверждает, что предоставит большую юридическую безопасность владельцам недвижимости для стимулирования аренды

1 мая

105

Жить в Сан-Франциско было для них очень дорого, поэтому они переехали в Испанию и купили прекрасный дом за 50 000 долларов. Вот их история

5 мая

Dimand S A: Финансирование ALKANOR Альфа-Банком для реконструкции многофункционального здания в Омонии (Корректное повторение)

5 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа дома в Сутоморе 183 573 $

Черногория,Сутоморе

2 спальни

87 м²

Продажа квартиры в Сутоморе 167 375 $

Черногория,Сутоморе

3 спальни

60 м²

Продажа дома в Ластве-Грбальской 377 945 $

Черногория,Ластва-Грбальская

3 спальни

177 м²

Продажа квартиры в Будве 177 094 $

Черногория,Будва

1 спальня

1 санузел

47 м²

Продажа дома в Баре с видом на море 377 945 $

Черногория,Бар

4 спальни

338 м²

Продажа квартиры в Белграде 129 581 $

Сербия,Белград

1 спальня

1 санузел

39 м²

Согласно данным Статистического управления Черногории (МОНСТАТ), в Черногории в первом квартале 2021 года средняя цена за квадратный метр составляла 1219 евро, что на 29,7 процента больше, чем в начале предыдущего года. Самая высокая цена за квадратный метр была зафиксирована в прибрежных регионах, где средняя цена на недвижимость составляла 1298 евро, что интересно, выше, чем в Подгорице.

Загреб: 1886 евро за квадратный метр

Средняя цена квартир в новостройках в Загребе в первой половине 2021 года составляла 1886 евро за квадратный метр, в то время как в других частях страны цена была немного ниже - 1648 евро, согласно данным Хорватского бюро статистики. Помимо местоположения, внешнего вида и качества строительства, на цены на квартиры влияет множество других факторов, таких как состояние рынка труда, уровень процентных ставок по кредитам, соотношение спроса и предложения, а также общая экономика страны.

Любляна: 3000 евро

В Словении уже несколько десятилетий наблюдается проблема нехватки недвижимости, и согласно словенским агентам по недвижимости, не хватает более доступных квартир - с ценой около 3000 евро, которые смогли бы позволить себе большее число граждан. Согласно данным Статистического управления Республики Словения (СУРС), цены на недвижимость в Словении "взлетели" на 4,5 процента во втором квартале 2020 года по сравнению с первым кварталом. По данным СУРС, цена за квадратный метр впервые превысила 2900 евро в 2020 году. В отличие от Любляны, цены в других, более маленьких местах более выгодны и составляют около средней цены 2000 евро за квадратный метр.