Активность на рынке недвижимости: увеличение количества закрывающихся компаний по сравнению с прошлым годом.

В первом полугодии 2023 года в Португалии было создано 27 385 новых компаний, что соответствует росту на 6,3% (+ 1 625 компаний) по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

В отраслях недвижимости и строительства этот рост был особенно заметным и составил 9,5% и 11,1% от общего числа созданных компаний соответственно. Однако в отрасли недвижимости было также больше закрытий компаний, как в первые шесть месяцев этого года (+12,1%), так и в последние 12 месяцев (+9,6%).

По данным информационного барометра Informa D&B, с января по июнь 2023 года в отрасли недвижимости было создано 2 615 новых компаний, что на 8,7% меньше, чем в аналогичный период прошлого года (2 865 компаний). Первые полгода текущего года также отметились увеличением количества закрытий компаний (474), что на 12,1% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года (423 компании).

Отрасль строительства, напротив, выделяется увеличением числа созданных компаний и снижением числа закрытий. В этом сегменте было создано 3 052 компании с января по июнь, что на 5,4% больше, чем в первые полгода прошлого года (2 895 компаний), а закрылись 569 компаний, что на 12,7% меньше, чем в аналогичный период предыдущего года.

Среди всех созданных компаний в первом полугодии 2023 года особо выделяется отрасль транспорта, которая составляет 12% общего числа созданных компаний за полугодие, что на 5 п. п.

Среди отраслей, где наблюдается снижение создания новых компаний, особое внимание следует обратить на промышленность - основной экспортный сектор страны. Число созданных компаний в этой отрасли снизилось на 7,3% в первом полугодии 2023 года, что является самым низким значением за все годы по сравнению с аналогичным периодом.

Банк Informa D&B сообщает, что количество банкротств выросло на 14% за первые полгода текущего года, с 962 новыми процессами банкротства (+117 по сравнению с 2022 годом). "В полугодии число банкротств увеличилось в половине отраслей, особенно заметно в строительной отрасли, где рост составил 62% (+63 процесса банкротства), что превышает половину общего роста за полугодие", - отмечает Informa D&B.

В абсолютных значениях промышленность остается сектором с наибольшим числом новых банкротств, с ростом на 19% (+31 процесс банкротства) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Закрытие компаний, которое достигло минимумов в 2020 и 2021 годах из-за пандемии, начало расти с последних двух кварталов 2022 года. Если проанализировать последние 12 месяцев, то более половины отраслей отмечают увеличение закрытий по сравнению с предыдущими 12 месяцами.

Среди отраслей, в которых заметно больше закрытий компаний, следует выделить отрасль недвижимости (+102 закрытия, +9,6%), информационно-коммуникационных технологий (+84 закрытия, +12,4%), гостинично-ресторанного бизнеса (+62 закрытия, +4,0%) и транспорта (+42 закрытия, +6,8%).