9787Рейтинг 10 лучших штатов США для быстрой перепродажи домов и максимизации прибыли - половина на юге

Joybird определил лучшие штаты для перепродажи домов на основе максимальной отдачи от инвестиций и нескольких других факторов. Исследование компании Joybird, специализирующейся на ручной работе мебели, проанализировало 11 факторов на рынке недвижимости по всему Соединенным Штатам, чтобы определить лучшие места для максимизации прибыли от перепродажи домов.

Факторы были определены на основе данных от Zillow, Redfin, Бюро трудовой статистики США и других источников. Они включают в себя:

• медианную цену домов
• среднюю цену домов, требующих ремонта
• количество таких домов
• медианные дни на рынке
• валовую прибыль от перепродажи домов
• ставку налога на недвижимость
• среднюю стоимость ремонта кухни
• среднюю стоимость ремонта ванной комнаты
• количество агентов недвижимости
• количество менеджеров по строительству
• количество рабочих в строительстве

Пять из десяти лучших штатов в итоговом рейтинге Joybird находятся на юге, что указывает на то, что этот регион Соединенных Штатов является идеальным для перепродажи домов. Лидером среди лучших штатов для перепродажи домов является Луизиана. Средняя цена домов, требующих ремонта, в Луизиане составляет $196,763. Штат также предлагает большую рабочую силу в строительстве.

Вторым лучшим штатом для перепродажи домов является Мичиган с результатом 38,3 из 50. Согласно отчету Motley Fool, валовая прибыль от перепродажи домов в Мичигане в 2022 году составила $58,247, а валовая прибыль - 51,70%. Средняя стоимость домов в Мичигане составляет $235,361, что увеличилось на 2,3% за последний год.

Алабама занимает третье место с результатом 37,7 из 50. Средняя стоимость домов в Алабаме составляет $223,246, что увеличилось на 4,6% за последний год. Это почти в два раза меньше национальной медианной цены продажи существующих домов в США, которая составляет $410,200.