12 тысяч продаж недвижимости на Кипре в 2022 году.

Читайте также: Кипрский рынок недвижимости продолжает активно восстанавливаться несмотря на неопределенность в экономической среде, вызванную энергетическим кризисом, с инвесторами из Европы, а также арабскими странами, обращающими свое внимание на Кипр.

Как свидетельствуют данные Департамента Земельных и Кадастровых услуг о публичных продажах, одиннадцать месяцев 2022 года стали самыми успешными для отрасли с 2008 года. По данным, представленным в StatWatch, количество документов о продажах, поданных в Департамент Земельных и Кадастровых услуг в одиннадцати месяцах 2022 года, составило 12074 штуки, что превышает показатель прошлого года (9063) и составляет 33% роста. Это лучшее показатель за одиннадцать месяцев с 2008 года, когда продано было 14043 объектов недвижимости.

Активность на рынке недвижимости

Экономист Тассос Йасемидис говорит в интервью StockWatch, что статистика, опубликованная Департаментом Земельных и Кадастровых услуг, показывает значительную активность на рынке недвижимости. Он отмечает, что есть большой интерес со стороны иностранных инвесторов к относительно небольшим собственностям или квартирам, если доход от аренды в настоящий момент довольно высокий. "Кроме того, растет интерес со стороны Европы и арабских стран к роскошным домам, но, возможно, менее ценным по сравнению с последними пятью годами", - говорит он.

Продажи иностранцам и местным жителям

Количество документов о продаже, оформленных на иностранцев, составляет 5283 на текущий год по сравнению с 3169 прошлого года, что является увеличением в 66,7%, в то время как продажи местным жителям составляют 6791 по сравнению с 5894 прошлого года с увеличением в 15,2%.

Проблемы нового строительства

В отношении нового строительства возникают значительные проблемы, такие как значительный рост стоимости строительства и агрессивные повышения процентных ставок Центральными банками, которые неизбежно приводят к росту ставок по кредитам. Он также отмечает, что есть повышенный интерес к офисным помещениям, что привело к значительным инвестициям в Лимассоле и Пафосе. "Технологические компании и финансовый сектор переносят на Кипр рабочие места и персонал.

Увеличение продаж недвижимости

Самое большое увеличение - 66,2% - было получено в этом году на Пафосе, где продажи составили 2614 по сравнению с 1573 в прошлом году. Затем следует Ларнака, где продажи выросли на 47,3% и составили 2172 по сравнению с 1475. Продажи недвижимости в Лимассоле также увеличились на 44,4%, а в Фамагусте - на 0,3%. Наблюдается снижение на 0,4% в Никосии.

Что касается ноября, количество поданных заявлений о продаже составило 1293 по сравнению с 1149 в ноябре 2021 года, что является увеличением в 13%. В октябре прирост составил 29%. Согласно данным, в 2021 году было подано 10347 заявлений по сравнению с 7968 в 2020 году, что является годовым увеличением в 29,9%.

Источник: Stockwatch

Содержание этой статьи предназначено для общего руководства по данной теме. В связи с конкретными обстоятельствами следует обратиться к специалисту.