ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Погода в Италии

На странице сайта, где продается недвижимость в Италии, вы найдете идеальные условия для жизни и отдыха. Захватывающая погода создает благоприятную атмосферу круглый год. Италия известна своим разнообразным климатом – от средиземноморского на побережье до альпийского в горах. Вместе с этим, культурные особенности, архитектурные шедевры и богатое наследие делают эту страну уникальной. Прекрасная природная красота открывается в виноградниках Тосканы, озерах севера, Амальфийском побережье и многочисленных парках и садах. Покупка недвижимости в Италии - это возможность наслаждаться всеми этими преимуществами и создать оазис комфорта и удовольствия.

Вилла в Италии

Виллы в Тоскане

3 объекта из 46Посмотреть все >
6 спален
5 санузлов
437 м²
3 спальни
3 санузла
250 м²
4 спальни
5 санузлов
526 м²

Виллы в Лигурии

3 объекта из 19Посмотреть все >
7 спален
4 санузла
910 м²
5 спален
5 санузлов
395 м²
5 спален
6 санузлов
480 м²

Подберём недвижимость в Италии под ваш запрос

  • 🔸 Надежные новостройки и готовые квартиры
  • 🔸 Без комиссий и посредников
  • 🔸 Онлайн-показ и дистанционная сделка

Виллы в Умбрии

3 объекта из 18Посмотреть все >
24 спален
16 санузлов
4204 м²
4 спальни
3 санузла
445 м²
4 спальни
3 санузла
460 м²

Виллы в Лацио

3 объекта из 12Посмотреть все >
3 спальни
3 санузла
381 м²
4 спальни
5 санузлов
390 м²
Купить виллу в Италии 1004600€
1 130 729 $
5 спален
5 санузлов
900 м²

Виллы в Ломбардии

3 объекта из 9Посмотреть все >
Купить виллу в Италии 3750000€
4 220 819 $
5 спален
6 санузлов
1003 м²
3 спальни
800 м²
6 спален
6 санузлов
1000 м²

Виллы в Пьемонте

3 объекта из 5Посмотреть все >
4 спальни
3 санузла
292 м²
5 спален
3 санузла
360 м²
5 спален
3 санузла
920 м²
Flag of Turkey

Вилла в Италии

Италия - привлекательное место для покупки недвижимости. Разнообразные объекты подходят для проживания и инвестиций. Красивая природа, культурное наследие и высокий потенциал роста цен - вот главные преимущества.

Индивидуальный подбор виллы в Италии

Сэкономьте время —  бесплатно  подберём объекты под ваш бюджет и цели

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Италии?

Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Италии через недвижимость?

в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Италии?

Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.

Недвижимость по странам

Не знаете, с чего начать покупку недвижимости в Италии?

Оставьте заявку — получите  бесплатную  консультацию по ценам, налогам, ВНЖ и рынку недвижимости в Италии.

Мария Гювен

Руководитель отдела прямых продаж

+90-507-705-8082