ГлавнаяСтраныКупитьСнять
Flag of Turkey

Купить квартиру в Италии

Найдите свой итальянский рай!Покупайте недвижимость в Италии и наслаждайтесь красивыми пейзажами, местной кухней и богатым культурным наследием. Отличная возможность для проживания и выгодных инвестиций.

Погода в Италии

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Погода в Италии

Великолепная Италия - идеальное место для приобретения недвижимости. С мягким средиземноморским климатом, здесь царит вечное лето. Солнце, радушные горожане и переплетение истории с современностью создают неповторимую атмосферу. Италия богата и захватывающей природой, величественными горными вершинами и живописными побережьями. Культурные памятники, искусство и долгая история делают эту страну поистине особенной. Приобрести недвижимость в Италии - это вложение не только в красоту и комфорт, но и в безграничные возможности для отдыха и путешествий.

Продажа квартиры в Италии

Купить квартиру в Италии 98000€
1 спальня
1 санузел
43 м²

Большая квартира-студия площадью 43м.кв. под «ключ» в 20 минутах от Милана, в городе Монца, область Ломбардия. В настоящее время эта квартира...

Купить квартиру в Италии 130000$
1 санузел
30 м²

Квартира – студия, 30 кв.м, в Милане под инвестиции Локация – Италия, Ломбардия,  Милан, ул. Джовани Баттиста Прандина. Квартира – студия, подходит...

Все новости
Купить квартиру в Италии 420000€
4 спальни
3 санузла
330 м²

In the heart of the municipality of Castelnuovo Berardenga, this historical terratetto dating back to the 1600s represents a unique...

Купить квартиру в Италии 1650000€
5 спален
5 санузлов
976 м²

Эта историческая трехуровневая резиденция включает жилую площадь около 850 кв.м. На первом этаже есть входная зона, которая выходит на живописный...

Купить квартиру в Италии 79000€
2 спальни
1 санузел
70 м²

В непосредственной близости от Виа Семпионе и в нескольких шагах от Пьяцца Респиги, а именно по адресу Виа Алессандро Круто,...

Купить квартиру в Италии 109000€
2 спальни
1 санузел
83 м²

Предлагает на продажу хорошо сохранившуюся квартиру в кондоминиуме 1950-х годов в общих частях. Недвижимость находится на первом этаже и состоит из...

23...85

Подписка на уведомления

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

passports

Гражданство и ВНЖ за инвестиции в недвижимость

ВНЖ выдается на один год с возможностью продления, пока инвестор остается собственником жилья. ВНЖ могут получить все члены семьи инвестора.

Подобрать объекты

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Италии?

Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Италии через недвижимость?

в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Италии?

Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.