Разнообразные варианты студенческого жилья в США

Изменения на рынке студенческого жилья в США

В США в городах, где расположены колледжи, всегда было много студентов, которые предпочитали снимать жилье в непосредственной близости от учебных заведений, чем жить в студенческих общежитиях. Эта тенденция продолжается и в настоящее время. Тем не менее, ситуация на рынке недвижимости меняется. Недавно компании, которые ранее специализировались на управлении студенческим жильем, начали заниматься новыми сегментами рынка.

Эволюция жилья для студентов

Прежде всего, компании, такие как American Campus Communities и Education Realty Trust, предлагали отдельные комнаты в многоквартирных домах вблизи учебных заведений со всеми удобствами, включая бассейны и солярии. Однако сейчас некоторые компании, главным образом Landmark Properties, перенаправляют свое внимание на создание жилых комплексов в коттеджном стиле. Эти комплексы включают в себя клубы развлечений, спортивные залы, многокомнатные дома с общими кухнями, что ново и популярно как у самой компании, так и у студентов.

Статистика и прогнозы

• Коттеджные поселки: На данный момент в США существует всего 35 подобных поселков, предназначенных для 19 тыс. студентов. В настоящее время строятся еще 18 комплексов, рассчитанных на 12 тыс. человек.
• Рост сектора: Специалисты утверждают, что количество коттеджных поселков будет расти в будущем.

Тенденции и предпочтения

Эти дома строятся, чтобы удовлетворить потребности растущего числа студентов.

Проживание студентов в университетском кампусе или за его пределами - это важный этап в жизни молодых людей, которые начинают свой путь в обучении в другом городе или стране. В Университете Миссисипи студентам предлагаются одноместные комнаты по цене от 622 долларов в месяц, при этом питание оплачивается отдельно. За 9 месяцев учебного года студенту придется выделить около 5 600 долларов на жилье. Аренда трехкомнатной квартиры с тремя ванными комнатами за пределами кампуса обойдется минимум в 535 долларов в месяц.

Условия аренды за пределами кампуса

Подписывая договор аренды жилья за пределами университетского кампуса, студенты часто сталкиваются с условиями на 12 месяцев, что также важно учитывать при планировании финансов. Современные застройщики стремятся привлечь студентов улучшенными удобствами. Например, в жилом комплексе рядом с Университетом Миссури в новых домах высота потолков почти 3 метра, кухня оборудована всем необходимым, в комнатах уложен паркет, а в ванных комнатах использован мрамор для столешниц.

Дополнительные удобства

В различных жилых комплексах также предоставляются разнообразные дополнительные удобства, включая гардеробы, сауны, гольф-симуляторы, баскетбольные площадки и зоны для занятий йогой.